房产抵押贷款协议书范本6篇.docx

房产抵押贷款协议书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

职业：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔资金用于购买房产，乙方同意向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条房产抵押物

1.甲方将其名下的房产作为本次贷款的抵押物，该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.甲方应保证该房产的合法性，具有完整的产权，并承诺在贷款期间内不得将房产转让、出租或再抵押给第三方。

第二条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）元整（小写）元。

2.该贷款仅用于甲方购买房产，不得挪作他用。甲方应提供购买房产的相关证明材料，如购房合同、发票等。

第三条贷款期限及还款方式

1.本次贷款期限为年，自乙方实际放款之日起计算。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）元整（小写）元，具体还款时间、金额详见还款计划表。

3.甲方应保证还款计划的履行，如因特殊情况导致无法按时还款，应提前向乙方说明情况并办理相关手续。

第四条利息及费用

1.本次贷款的年利率为%，甲方应按月支付利息。具体利息金额详见还款计划表。

2.甲方应承担因本次贷款而产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等。具体费用金额以乙方的实际发生为准。

第五条违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及费用，并有权对抵押物进行处置以收回贷款。

2.甲方如违反本协议约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权对抵押物进行处置以收回贷款。

第六条争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

第七条协议的生效、变更及解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方，并达成书面协议。

3.本协议解除后，甲方应继续承担因本协议而产生的相关义务和责任，直至全部履行完毕为止。乙方有权对抵押物进行处置以收回贷款。

篇2

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有房产作为抵押向乙方申请贷款。为了明确双方的权利和义务，保障乙方的合法权益，甲、乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本协议。

一、抵押房产状况

房产地址：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，用地面积：XXXX平方米，房产证号：XXXX。

二、贷款金额

贷款金额：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

三、贷款期限

贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、贷款利率及支付方式

1.贷款利率：年利率XX%。

2.支付方式：每XX个月支付利息一次，每次支付利息XXXX元（大写：XXXX元整）。

五、抵押物保险

甲方必须为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。保险单中必须明确乙方为第一受益人。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施防止损失扩大。乙方有权要求甲方重新提供抵押物或提前清偿贷款本息。

六、抵押物管理

甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态。乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。如抵押物价值减少或毁损，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施恢复其价值或提供新的抵押物。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。违约金按每天万分之五计算。

2.甲方如将抵押物出租、转让或用于其他用途，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金。违约金按每天万分之五计算。

3.甲方如拒不履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，并有权要求甲方承担一切费用。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.甲方应积极配合乙方办理