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2024年度征收农村土地拆迁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1签订双方名称

1.2签订双方法定代表人或授权代表姓名

1.3签订双方联系方式

2.征收土地的基本情况

2.1征收土地的地点

2.2征收土地的面积

2.3征收土地的用途

2.4征收土地的性质

3.拆迁补偿方式及标准

3.1拆迁补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.拆迁安置方案

4.1安置方式

4.2安置地点

4.3安置面积

4.4安置期限

5.拆迁进度安排

5.1拆迁时间节点

5.2拆迁进度要求

5.3拆迁验收标准

6.拆迁补偿费用的支付及结算

6.1补偿费用支付方式

6.2补偿费用支付时间

6.3补偿费用结算方式

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.拆迁过程中的保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同的生效、变更及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：征收土地的位置及范围图

11.2附件二：拆迁补偿明细表

11.3附件三：安置协议

12.合同签订日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1签订双方名称

（1）甲方：市人民政府

（2）乙方：村村民委员会

1.2签订双方法定代表人或授权代表姓名

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3签订双方联系方式

2.征收土地的基本情况

2.1征收土地的地点：市区街道村

2.2征收土地的面积：100亩

2.3征收土地的用途：公共设施建设

2.4征收土地的性质：农村集体建设用地

3.拆迁补偿方式及标准

3.1拆迁补偿方式：货币补偿、房屋安置、土地置换

3.2补偿标准

（1）货币补偿标准：每平方米元

（2）房屋安置标准：每平方米元

（3）土地置换标准：每亩万元

3.3补偿金额

（1）甲方应向乙方支付的货币补偿金额为：万元

（2）甲方应向乙方提供的房屋安置面积为：平方米

（3）甲方应向乙方提供的土地置换面积为：亩

4.拆迁安置方案

4.1安置方式：货币补偿、房屋安置、土地置换

4.2安置地点：市区街道小区

4.3安置面积

（1）货币补偿安置面积：平方米

（2）房屋安置面积：平方米

（3）土地置换面积：亩

4.4安置期限：自合同签订之日起两年内

5.拆迁进度安排

5.1拆迁时间节点

（1）签订合同：2004年1月1日

（2）拆迁公告发布：2004年1月10日

（3）拆迁期限：2004年2月1日至2004年12月31日

5.2拆迁进度要求

（1）拆迁进度每月不低于10%

（2）拆迁完毕后，甲方应及时支付补偿费用

5.3拆迁验收标准

（1）拆除房屋、设施、附属物等应完整、干净

（2）拆除后的土地应平整、无障碍物

6.拆迁补偿费用的支付及结算

6.1补偿费用支付方式：分期支付

6.2补偿费用支付时间

（1）签订合同后15日内支付50%的补偿费用

（2）拆迁完成后支付30%的补偿费用

（3）安置完成后支付剩余20%的补偿费用

6.3补偿费用结算方式：银行转账

7.拆迁过程中的争议解决

7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

7.2争议解决机构

（1）协商：双方协商解决

（2）调解：市区街道人民调解委员会

（3）仲裁：市区仲裁委员会

（4）诉讼：市区人民法院

7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

8.拆迁过程中的保密条款

8.1保密内容：涉及拆迁补偿、安置方案、进度安排等所有商业秘密和敏感信息

8.2保密期限：自合同签订之日起至拆迁项目完成止

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的

（2）一方因不可抗力原因无法履行合同，经对方同意的

（3）合同约定的解除条件成就的

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方

（2）对方在接到通知之日起15日内未提出异议的，合同解除

（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同

9.3解除合同后的处理

（1）已支付的补偿费用不予退还

（2）未支付的补偿费用按合同约定继续履行

（3）合同解除后，双方应就剩余事宜协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、