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餐厅转租合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:______餐饮管理有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:张三
联系方式:______市______区______路______号,邮编______,电话______
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:______餐饮管理有限公司
地址:______市______区______路______号
法定代表人:李四
联系方式:______市______区______路______号,邮编______,电话______
合同简介:
鉴于甲方是一家合法成立并拥有______餐厅(以下简称“餐厅”)的出租方,乙方是一家具备餐饮经营资质,有意向承租甲方餐厅的合法企业。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就餐厅转租事项达成如下合同:
一、背景及前提条件
1.甲方拥有位于______市______区______路______号的餐厅,餐厅面积为______平方米,具备合法的餐饮经营许可等相关证照。
2.乙方具备丰富的餐饮经营经验和良好的商业信誉,有意向承租甲方餐厅,拓展其餐饮业务。
3.双方在充分了解彼此需求和条件的基础上,达成餐厅转租的合作意向。
二、合同目的
甲方同意将餐厅转租给乙方,乙方在承租期间享有餐厅的经营权,并按照本合同约定向甲方支付租金等相关费用。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年,自合同生效之日起计算。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
四、合同主要内容
1.餐厅转租事宜:甲方将餐厅转租给乙方,乙方在承租期间自主经营,自负盈亏。
2.租金及支付方式:双方约定餐厅每月租金为人民币______元整(大写:______元整),租金按月支付,乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.双方权利与义务:详见本合同第五条至第九条。
4.违约责任:详见本合同第十条。
5.不可抗力:详见本合同第十一条。
6.争议解决:详见本合同第十二条。
7.其他条款:详见本合同第十三条。
8.附则:详见本合同第十四条。
五、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、租金及支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十一、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十二、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十三、签署
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。
甲方(买方/出租方/委托方):______餐饮管理有限公司
乙方(卖方/承租方/服务提供方):______餐饮管理有限公司
签署日期:______年______月______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将餐厅转租给乙方,使乙方在合同约定的期限内,按照约定用途和条件经营餐厅,以实现双方的经济利益。具体内容包括:
1.甲方将餐厅及其相关设施设备、证照等转租给乙方;
2.乙方在承租期间,自主经营餐厅,负责餐厅的日常管理和维护;
3.双方按照本合同约定,明确各自的权利与义务,确保合同的顺利履行。
第二条定义
1.餐厅:指甲方拥有的位于______市______区______路______号的餐饮场所。
2.转租:指甲方将餐厅及其相关设施设备、证照等出租给乙方使用的行为。
3.承租期间:指甲方将餐厅转租给乙方的合同期限,自合同生效之日起计算。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和其他相关费用;
(2)甲方有权监督乙方是否按照约定用途和条件经营餐厅;
(3)甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下,收回餐厅。
2.义务:
(1)甲方应保证餐厅具备合法的经营许可等相关证照;
(2)甲方应确保餐厅转租给乙方时,餐厅的设施设备齐全、正常使用;
(3)甲方应在合同期内,负责餐厅的产权纠纷处理,确保乙方正常经营;
(4)甲方应按时提供餐厅给乙方使用,不得无故拖延。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权在合同约定的期限内,按照约定用途和条件自主经营餐厅;
(2)乙方有权要求甲方提供餐厅的合法证照、设施设备等相关资料;
(3)乙方有权在合同到期后,优先续租餐厅。
2.义务:
(1)乙方应按照本合同约定,按时足额支付租金和其他相关费用;
(2)乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,确保餐厅的正常运营;
(3)乙方应负责餐厅的日常管理和维护,确保餐厅设施设备完好;
(4)合同到期或乙方提前解
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