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2024安置房买卖合同协议书（含装修验收标准）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.合同标的

2.1安置房基本情况

2.2安置房权属证明文件

2.3安置房装修情况

3.合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式及时间

3.3付款违约责任

4.合同履行

4.1履行地点

4.2履行期限

4.3履行方式

5.装修验收标准

5.1装修设计要求

5.2装修材料要求

5.3装修施工质量要求

5.4验收程序及标准

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更生效

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除生效

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1合同附件一：安置房基本情况

12.2合同附件二：装修设计图纸

12.3合同附件三：装修材料清单

12.4合同附件四：装修施工质量验收报告

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释效力

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同争议解决

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“安置房”指由政府提供、用于安置特定群体的住房。

（2）本合同中，“买卖双方”指本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在安置房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行。

2.合同标的

2.1安置房基本情况

（1）房屋地址：________

（2）房屋结构：________

（3）房屋面积：________平方米

（4）房屋权属：________

2.2安置房权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）房屋他项权证；

（3）房屋登记簿；

（4）其他相关证明文件。

2.3安置房装修情况

（1）房屋装修程度：________

（2）装修完成时间：________

（3）装修材料：________

3.合同价格

3.1合同总价：人民币________元整。

3.2付款方式及时间

（1）乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付合同总价款的________%作为定金；

（2）乙方应在房屋交付之日起________日内，向甲方支付剩余合同总价款的________%；

（3）付款方式：________

3.3付款违约责任

（1）如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；

（2）如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。

4.合同履行

4.1履行地点：________

4.2履行期限：自本合同签订之日起________日内。

4.3履行方式

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付合同价款。

5.装修验收标准

5.1装修设计要求

（1）房屋装修应符合国家相关设计规范；

（2）房屋装修应满足居住功能和使用要求。

5.2装修材料要求

（1）装修材料应符合国家相关质量标准；

（2）装修材料应具备环保、安全、耐用的特点。

5.3装修施工质量要求

（1）装修施工应严格按照设计图纸和施工规范进行；

（2）装修施工过程中，应确保施工质量，避免出现安全隐患。

5.4验收程序及标准

（1）乙方应在房屋交付之日起________日内，对房屋进行验收；

（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间付款；

（3）一方违反合同约定的其他情形。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.3违约赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用；

（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）