房屋租赁合同和承租合同7篇.docx

房屋租赁合同和承租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应服务。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。如需转让承租权，需事先得到甲方的书面同意。

4.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、转租或转借等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或结清费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的损失。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

本合同自双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交给相关部门进行备案。

九、其他事项

1.双方应对房屋内设施进行清点并签字确认，确保租赁时设施完好。租赁期满，乙方应保证设施完好并归还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

2.双方应妥善保管好各自的财物，避免在租赁期内发生丢失或损坏。如有丢失或损坏，应由责任方自行承担。

3.双方应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保租赁活动的合法性和合规性。如有违反法律法规的行为，应由责任方承担相应的法律责任。

4.租赁期满，若乙方需要继续承租该房屋，应提前与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。但续租合同需重新签订，以确保双方权益得到保障。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方应积极配合相关部门做好房屋租赁登记备案工作，确保租赁合同的合法性和有效性。同时，双方也应遵守当地的出租政策和管理规定，共同维护良好的出租秩序和环境。

7.在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前与对方协商并达成一致意见后，再按照规定程序进行办理。否则，由此造成的损失应由责任方承担。

8.双方在签订合同时已充分了解了对方的身份和资信情况，并自愿承担由此带来的风险责任。在租赁期内，双方应相互尊重对方的权益和利益，共同维护出租市场的稳定和发展。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。在合同执行过程中如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或仲裁解决纠纷和争议的方式和程序按照相关法律法规的规定执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，具体包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.