餐饮转租合同范本.docxVIP

餐饮转租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______餐饮管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法经营权的餐饮管理有限公司，具备丰富的餐饮业经营经验和资源，现甲方拟将其位于_______省_______市_______区_______路_______号的餐饮店铺转租给乙方；

鉴于乙方是一家具备一定市场知名度的餐饮管理有限公司，有意承租甲方的餐饮店铺，以拓展其业务范围和市场影响力；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下共识，特订立本合同，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，拥有合法的餐饮店铺所有权或使用权，具备将店铺转租给他人的权利。

2.乙方作为承租方，具备从事餐饮业的合法资质，具备履行本合同的能力。

3.双方本着互利共赢的原则，同意进行餐饮店铺的转租合作。

二、双方的权利与义务

1.甲方应保证所出租的餐饮店铺具备合法的经营权，无任何法律纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关转租手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的审批或备案。

3.乙方应按照合同约定按时支付租金，并保证所承租的餐饮店铺合法经营。

4.乙方应按照甲方提供的店铺现状进行经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的结构和用途。

5.双方应共同维护餐饮店铺的设施设备，确保店铺的正常运营。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定乙方承租甲方餐饮店铺的租金为每月人民币_______元整。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

2.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同签订地为中华人民共和国_______省_______市_______区。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：_______法定代表人/负责人：_______

签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的餐饮店铺转租给乙方，由乙方负责经营和管理，以实现甲方闲置资源的有效利用和乙方业务拓展的需求。具体内容包括：

1.甲方提供具备合法经营权的餐饮店铺，乙方承租并负责日常经营。

2.乙方按照约定支付租金，甲方提供必要的协助和支持，确保店铺的正常运营。

第二条定义

1.餐饮店铺：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的餐饮营业场所。

2.转租：指甲方将其餐饮店铺出租给乙方使用，并由乙方承担经营风险的行为。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方合法经营。

2.义务：

（1）甲方应保证所出租的餐饮店铺具备合法的经营权，无任何法律纠纷。

（2）甲方应协助