涉外房屋租赁合同模板6篇.docx

涉外房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（或其他货币）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（或其他货币）。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付______元人民币（或其他货币）作为押金。

4.2租赁期满或合同终止时，押金在扣除应付费用后应退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

5.2租赁物的日常维护和保养由乙方负责，但大修理应由甲方负责。

六、合同终止与续签

6.1合同到期前，双方应就是否续签合同进行协商。若双方同意续签，则应在本合同到期前至少______个月签署新的租赁合同。

6.2若合同因任何原因提前终止，乙方应在合同终止之日将租赁物交还甲方，并支付实际使用期间的租金。

七、违约责任及赔偿

7.1若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。若因此造成损失，乙方应负责赔偿。

八、法律适用及争议解决方式

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全标准，因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）确保租赁物在租赁期间符合安全标准；

（4）负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁物，不得从事违法活动；

（3）负责租赁物内的安全使用和管理；

（4）不得擅自改变租赁物的结构和用途。

七、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除本合同；

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

篇3

合同编号：[合同编号]