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2024年度牧草种植基地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系人及联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系人及联系方式

2.牧草种植基地基本情况

2.1.基地名称

2.2.基地位置

2.3.基地面积

2.4.土地性质

2.5.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长及条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整机制

5.租赁物使用及维护

5.1.牧草种植品种及数量

5.2.牧草种植技术要求

5.3.牧草种植基地维护责任

5.4.牧草收获及处理

6.权益与义务

6.1.出租方权利

6.2.出租方义务

6.3.承租方权利

6.4.承租方义务

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则

8.2.争议解决途径

8.3.争议解决费用

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除

9.2.单方解除

9.3.违约解除

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止后的处理

11.附件

11.1.牧草种植基地地理位置图

11.2.牧草种植技术规范

11.3.其他相关文件

12.合同签署

12.1.签署日期

12.2.签署地点

12.3.签署双方代表签字

13.合同份数

13.1.合同原件份数

13.2.合同复印件份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：牧草种植有限公司

1.1.2.出租方地址：省市县镇路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：养殖合作社

1.2.2.承租方地址：省市县镇路号

2.牧草种植基地基本情况

2.1.基地名称：牧草种植基地

2.2.基地位置：省市县镇村

2.3.基地面积：200亩

2.4.土地性质：耕地

2.5.土地用途：牧草种植

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长及条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续租三年，租金及条款不变。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年每亩1000元，共计200000元。

4.2.租金支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月31日前一次性支付。

4.3.租金支付时间：每年1月31日前

4.4.租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及双方协商确定。

5.租赁物使用及维护

5.1.牧草种植品种及数量：紫花苜蓿，种植面积200亩。

5.2.牧草种植技术要求：按照国家及地方相关种植技术规范进行种植。

5.3.牧草种植基地维护责任：承租方负责牧草种植基地的日常维护和保养。

5.4.牧草收获及处理：收获后的牧草由承租方自行处理，不得随意丢弃或污染环境。

6.权益与义务

6.1.出租方权利

6.1.1.按时收取租金。

6.1.2.监督承租方按约定种植牧草。

6.1.3.对违约行为提出警告或解除合同。

6.2.出租方义务

6.2.1.提供符合种植条件的牧草种植基地。

6.2.2.指导承租方解决种植过程中遇到的问题。

6.3.承租方权利

6.3.1.按照约定种植牧草。

6.3.2.收获牧草后，有权自行处理。

6.4.承租方义务

6.4.1.按时支付租金。

6.4.2.遵守国家及地方相关种植技术规范。

6.4.3.保持牧草种植基地的环境整洁。

8.争议解决方式

8.1.争议解决原则：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决途径：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求和解。

8.3.争议解决费用：除法律另有规定外，因解决争议而产生的费用由责任方承担。

9.合同解除条件

9.1.双方协商解除：在租赁期限内，双方可协商一致解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

9.2.1.承租方未按时支付租金超过三个月；

9.2.2.承租方违反合同约定，造成牧草种植基地严重损害；

9.2.3.出租方未按约定提供符合种植条件的牧草种植基地。

9.3.违约解除：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.合同生效及终止

10.1.