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2024年度贷款房屋租赁市场调研与评估合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1调研与评估的定义

1.2相关术语的解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.调研与评估的范围

3.1房屋租赁市场概况

3.2房屋租赁价格分析

3.3房屋租赁需求分析

3.4房屋租赁政策分析

4.调研与评估方法

4.1数据收集方法

4.2分析方法

5.调研与评估的时间安排

5.1调研时间安排

5.2评估时间安排

5.3报告提交时间

6.调研与评估费用及支付方式

6.1调研费用

6.2评估费用

6.3支付方式

7.调研与评估成果

7.1调研报告

7.2评估报告

7.3其他成果

8.保密条款

8.1信息保密

8.2保密期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：调研与评估方案

13.2附件二：调研与评估费用清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1调研与评估的定义

本合同项下之“调研”指对特定地区、时间段内的房屋租赁市场进行数据搜集、整理和分析的过程。

本合同项下之“评估”指根据调研结果，对房屋租赁市场的未来发展趋势、价格走势、租赁需求等做出预测和评价的过程。

1.2相关术语的解释

（1）“房屋租赁市场”指在一定地理区域内，房屋租赁交易活动的总和。

（2）“出租方”指本合同中提供房屋用于租赁的一方。

（3）“承租方”指本合同中租用房屋的一方。

（4）“调研报告”指承租方委托出租方完成的关于房屋租赁市场的调研成果。

（5）“评估报告”指承租方委托出租方完成的关于房屋租赁市场的评估成果。

2.双方当事人

2.1出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系人：_______

（4）联系电话：_______

2.2承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）联系人：_______

（4）联系电话：_______

3.调研与评估的范围

3.1房屋租赁市场概况

（1）调研时间范围：_______至_______

（2）调研区域范围：_______

3.2房屋租赁价格分析

（1）分析房屋租赁价格趋势

（2）分析不同类型房屋的价格差异

（3）分析不同区域的价格水平

3.3房屋租赁需求分析

（1）分析不同类型房屋的租赁需求

（2）分析不同区域的租赁需求

3.4房屋租赁政策分析

（1）分析国家和地方政府关于房屋租赁的相关政策

（2）分析政策对房屋租赁市场的影响

4.调研与评估方法

4.1数据收集方法

（1）通过房地产市场分析报告、统计年鉴等公开资料收集数据

（2）通过实地调研、访谈等方式收集数据

4.2分析方法

（1）运用统计分析、趋势分析等方法对数据进行分析

（2）结合市场调研和专家意见进行综合评估

（1）报告结构清晰，逻辑严谨

（2）数据准确，图表清晰

5.调研与评估的时间安排

5.1调研时间安排

（1）调研启动时间：_______

（2）调研完成时间：_______

5.2评估时间安排

（1）评估启动时间：_______

（2）评估完成时间：_______

5.3报告提交时间

（1）调研报告提交时间：_______

（2）评估报告提交时间：_______

6.调研与评估费用及支付方式

6.1调研费用

（1）调研费用总额：_______

（2）调研费用支付方式：_______

6.2评估费用

（1）评估费用总额：_______

（2）评估费用支付方式：_______

6.3支付方式

（1）支付时间：_______

（2）支付方式：_______

8.保密条款

8.1信息保密

（1）出租方和承租方对本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等负有保密义务。

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开上述信息。

8.2保密期限

本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）若出租方未按时完成调研与评估工作，应向承租方支付_______元违约金。

（2）若出租方提供的调研报告或评估报告存在重大失误，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

（1）若承租方未按时支付费用，应向出租方支付_______元滞纳金。

（2）若承租方违反保密义务，泄露出租方商业秘密，应承担相应的法律责任