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北京三环租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市三环内，具体地址为__________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______室______厅______卫。

4.家具设备：具体清单见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，全年租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。如果乙方在租赁期内没有违反租赁合同的行为，甲方应在租赁期满后退还乙方租赁保证金；如果乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。

3.租赁保证金不足以保证乙方履行租赁合同的责任和义务时，甲方有权要求乙方补充缴纳租赁保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括房屋维护、修缮、绿化、保安等费用。

2.甲方在租赁期内应协助乙方处理物业管理方面的问题，但不对物业管理费用承担任何责任。

3.如果因乙方的过错导致物业管理费用增加，乙方应承担增加的费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内应对房屋的结构和功能进行必要的维护、修缮，确保房屋的安全使用。

3.因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。

七、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，并确认无误后签字盖章。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

2.乙方在租赁期内如有违反租赁合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料，以便双方协商处理。

八、合同解除与终止

1.甲乙双方在协商一致的情况下，可以提前解除或终止租赁合同。合同解除或终止时，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋的安全使用并返还租赁保证金。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或终止合同。合同解除或终止时，双方应共同办理房屋交接手续并返还租赁保证金。如因不可抗力导致合同无法继续履行给双方造成损失的，双方应协商处理并承担相应的损失赔偿责任。

3.如一方存在严重违约行为导致合同无法继续履行的另一方可单方解除合同或终止合同并不承担违约责任同时要求违约方承担相应的违约责任并赔偿损失。合同解除或终止时双方应共同办理房屋交接手续并返还租赁保证金。如因违约方原因导致合同无法继续履行给守约方造成损失的违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿守约方的损失。

4.合同解除或终止时如因房屋损坏等原因导致房屋无法返还的违约方应承担相应的维修责任并赔偿甲方的损失同时合同解除或终止时双方应共同办理房屋交接手续并返还租赁保证金或协商处理并承担相应的损失赔偿责任。如因违约方原因导致合同无法继续履行给守约方造成损失的违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿守约方的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的违约方应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商处理并承担相应的损失赔偿责任。合同解除或终止时双方应共同办理房屋交接手续并返还租赁保证金或协商处理并承担相应的损失赔偿责任。如因违约方原因导致合同无法继续履行给守约方造成损失的违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿守约方的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的违约方应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商处理并承担相应的损失赔偿责任。合同解除或终止时双方应共同办理房屋交接手续并返还租赁保证金或协商处理并承担相应的损失赔偿责任。如因违约方原因导致合同无法继续履行给守约方造成损失的违约方应承担相应的赔偿责任并赔偿守约