2024版全款购买房屋买卖合同.docx

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2024版全款购买房屋买卖合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

合同编号：_______

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿购买甲方所有的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就房屋买卖事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3房屋建筑面积：_______平方米。

1.4房屋结构：_______。

1.5房屋用途：_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币_______元（￥_______）。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

3.3乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付

4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并符合合同约定的条件。

第五条产权过户

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2双方应于房屋交付后_______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

第六条税费承担

6.1房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担。

6.2双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付房款，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户，应按房屋交易价格的_______%向乙方支付违约金。

第八条房屋现状保证

8.1甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他影响房屋交易的情形。

8.2甲方保证房屋现状与合同约定相符，不存在隐瞒重大瑕疵的情况。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

正文结束。

第十一条房屋附属设施

11.1甲方出售房屋时，一并转让房屋内的附属设施和装修，具体包括：_______。

11.2甲方保证上述附属设施和装修的完好无损，并处于正常使用状态。

第十二条房屋交接验收

12.1房屋交接时，乙方有权对房屋及附属设施进行验收。

12.2如乙方在验收中发现房屋或附属设施存在问题，甲方应在_______日内负责修复或更换。

第十三条房屋质量保证

13.1甲方对房屋的建筑质量提供保证，并承担相应的保修责任。

13.2房屋交付后，如发现非乙方原因造成的质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复。

第十四条合同附件

14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：

14.2.1房屋所有权证书复印件。

14.2.2房屋平面图及结构图。

14.2.3附属设施和装修清单。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

15.1.1乙方逾期支付房款。

15.1.2甲方逾期交付房屋或办理产权过户。

15.1.3甲方交付的房屋与合同约定不符。

15.2违约行为的认定应以合同条款和相关证据为依据。

第十六条法律名词及解释

16.1本合同中所称的“交付”是指甲方将房屋及附属设施的实际控制权转移给乙方。

16.2“产权过户”是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。

16.3“附属设施”包括房屋内的固定装修、设备等。

第十七条执行中遇到的问题及解决办法

17.1如甲方在房屋交付前发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，并采取措施修复。

17.2如乙方在支付房款后发现房屋存在权属纠纷，有权要求甲方解决或解除合同。

17.3双方在执行合同过程中遇到的问题，应积极沟通，寻求合理解决方案。

第十八条所有应用场景

18.1本合同适用于甲方出售给乙方的房屋及其附属设施的买卖。

18.2本合同同样适用于房屋交付、产权过户、质量保证等合同履行过程中的所有环节。

附件一：房屋所有权证书复印件

房屋所有权证复印件。

附件二：房屋平面图及结构图

房屋平面布局图。

房屋结构示意图。

附件三：附属设施和装