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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖房合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：其他约定

9.1税费承担

9.2物业费承担

9.3水电气等费用承担

第十条：合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条：合同的终止

11.1终止条件

11.2终止时间

第十二条：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3其他重要文件

第十四条：合同的解释及修订

14.1解释权归属

14.2修订条件

14.3修订方式

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：X市X区X街道X号。

2.2房屋结构

房屋结构：X室X厅X卫，建筑面积：X平方米。

2.3房屋面积

房屋产权面积：X平方米，实际使用面积：X平方米。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：X号。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：X元。

3.2支付方式

支付方式：现金/转账。

3.3支付时间

支付时间：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

交付时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

交付条件：房屋及附属设施完好，权利清晰，无任何债务纠纷。

4.3过户费用

过户费用：双方约定，过户所产生的费用由乙方承担。

4.4过户时间

过户时间：甲方应在本合同签订之日起X日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量承诺

甲方承诺，房屋交付时，符合国家和地方关于房屋质量和安全的相关标准。

5.2保修范围

保修范围：房屋结构、设备设施（详见附件）。

5.3保修期限

保修期限：自房屋交付之日起，算至X年月日。

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需变更合同内容的，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2解除条件

本合同在履行过程中，如发生特殊情况，需解除合同的，经双方协商一致，可对本合同进行解除。

合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已发生的费用），同时乙方应退还甲方已支付的定金。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。

7.2买受人违约

乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。

本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1税费承担

双方同意，办理房屋过户手续时所需支付的税费（包括但不限于契税、个人所得税、营业税等）由乙方承担。

9.2物业费承担

自房屋交付之日起，物业费由乙方承担。

9.3水电气等费用承担

自房屋交付之日起，水、电、气等费用由乙方承担。

第十条：合同的生效

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2生效时间

本合同的生效时间为X年月日。

第十一条：合同的终止

11.1终止条件

本合同在履行完毕