买土地协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买土地协议书范本

本合同目录一览

1.土地买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.交易价格及支付方式

3.1土地交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.土地过户手续

4.1过户手续办理方

4.2过户手续费用

4.3过户手续时间

5.土地交付及交付时间

5.1土地交付方式

5.2土地交付时间

6.土地权利转移

6.1土地所有权转移

6.2土地使用权转移

7.土地使用权期限

7.1土地使用权起始日期

7.2土地使用权终止日期

8.土地使用权限制

8.1土地使用权限制内容

8.2土地使用权限制期限

9.违约责任

9.1卖家违约责任

9.2买家违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1土地买卖过程中费用承担

12.2土地买卖双方的保密义务

12.3土地买卖双方的配合义务

13.合同的签署、生效和份数

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同份数及分发方式

14.合同的附件

14.1土地权属证明

14.2土地规划证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条土地买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家名称：X

1.1.2卖家地址：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家名称：X

1.2.2买家地址：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条土地信息

2.1土地位置：X

2.2土地面积：X平方米

2.3土地用途：住宅用地

第三条交易价格及支付方式

3.1土地交易价格：X万元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内

第四条土地过户手续

4.1过户手续办理方：卖家

4.2过户手续费用：X元，由买家承担

4.3过户手续时间：自合同签订之日起一个月内

第五条土地交付及交付时间

5.1土地交付方式：现场交付

5.2土地交付时间：过户手续完成后五个工作日内

第六条土地权利转移

6.1土地所有权转移：自土地交付之日起，土地所有权归买家所有

6.2土地使用权转移：自土地交付之日起，土地使用权归买家所有

第七条土地使用权期限

7.1土地使用权起始日期：X

7.2土地使用权终止日期：X

第八条土地使用权限制

8.1土地使用权限制内容：未经买家同意，卖家不得将该土地设定抵押、转让给第三方

8.2土地使用权限制期限：自土地使用权起始日期至土地使用权终止日期止

第九条违约责任

9.1卖家违约责任：卖家未能按照合同约定履行义务的，应向买家支付违约金X元，并承担因此给买家造成的损失。

9.2买家违约责任：买家未能按照合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金X元，并承担因此给卖家造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。

10.2调解解决：协商不成的，可以向土地所在地的相关部门申请调解。

10.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

10.4法律诉讼：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条土地使用权限制

8.1土地使用权限制内容：未经买家同意，卖家不得将该土地设定抵押、转让给第三方；未经买家同意，卖家不得在该土地上建设违章建筑；卖家应遵守国家的土地管理法律法规，合法使用土地。

8.2土地使用权限制期限：自土地使用权起始日期至土地使用权终止日期止。

第九条违约责任

9.1卖家违约责任：卖家未能按照合同约定履行义务的，应向买家支付违约金X元，并承担因此给买家造成的损失。

9.2