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2024年度厂房租赁合同标准：租赁双方争议解决机制
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物名称
3.2租赁物规格型号
3.3租赁物数量
3.4租赁物使用状况
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4其他费用
5.租赁物的使用与管理
5.1使用范围
5.2使用规定
5.3维护与保养责任
6.租赁期限及变更
6.1租赁期限
6.2租赁期限的延长
6.3租赁期限的缩短
7.租赁物的交付与接收
7.1交付时间
7.2交付地点
7.3接收程序
7.4接收验收
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
9.3违约金的计算与支付
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止的程序
10.4合同解除或终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知
11.3不可抗力对合同的影响
12.合同的生效、修改与补充
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同补充协议
13.合同的附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁合同附件
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同的语言
14.3合同的份数与效力
14.4合同的解释与适用法律
14.5合同的争议解决机制补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
本合同签订于2024年，鉴于甲方（出租方）拥有位于[具体地址]的厂房，乙方（承租方）有意租赁该厂房用于[承租方业务或用途]，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成如下租赁协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。
1.3合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方信息
甲方名称：[出租方全称]
甲方地址：[出租方详细地址]
甲方联系人：[出租方联系人姓名]
甲方联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
乙方名称：[承租方全称]
乙方地址：[承租方详细地址]
乙方联系人：[承租方联系人姓名]
乙方联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1租赁物名称
[具体厂房名称]
3.2租赁物规格型号
[具体厂房规格型号]
3.3租赁物数量
1处
3.4租赁物使用状况
租赁物目前处于良好状态，能够满足乙方正常生产或经营需要。
4.租赁费用及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币[租金金额]元。
4.2租金支付周期
乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
4.4其他费用
乙方应承担与租赁厂房相关的其他费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。
5.租赁物的使用与管理
5.1使用范围
乙方仅可在租赁物内进行与[承租方业务或用途]相关的活动。
5.2使用规定
乙方应遵守国家有关法律法规和租赁物所在地的管理规定，确保租赁物的安全、卫生和环保。
5.3维护与保养责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
6.租赁期限及变更
6.1租赁期限
本合同租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]以书面形式通知对方。
6.2租赁期限的延长
在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。
6.3租赁期限的缩短
租赁期限不得缩短，除非双方协商一致并签订补充协议。
7.租赁物的交付与接收
7.1交付时间
甲方应于[具体日期]前将租赁物交付给乙方。
7.2交付地点
租赁物交付地点为[具体地址]。
7.3接收程序
乙方应在甲方交付租赁物时进行验收，如有问题应在[具体天数]内以书面形式通知甲方。
7.4接收验收
乙方应在验收合格后签署验收单，确认租赁物已交付。
8.争议解决机制
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。
8.3争议解决程序
争议发生后，双方应在[具体期限]内提交争议事项及有关证据，仲裁机构应在收到争议材料后[具体期限]
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