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2024年度电子商务园区场地租赁合作框架合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同履行地点

1.6合同变更及解除

1.7违约责任

2.场地租赁

2.1场地面积

2.2场地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整

2.6场地使用规则

3.合同费用

3.1租金

3.2水电费

3.3物业费

3.4其他费用

4.场地设施及维护

4.1场地设施标准

4.2场地设施维护

4.3设施损坏赔偿

5.电子商务业务支持

5.1政策支持

5.2金融服务

5.3人才引进

5.4信息服务

6.合作双方权利义务

6.1合作双方权利

6.2合作双方义务

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：电子商务业务支持协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1租赁方：[租赁方全称]，注册地址：[租赁方注册地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人]，联系电话：[租赁方联系电话]，电子邮箱：[租赁方电子邮箱]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确租赁方与承租方之间就电子商务园区场地租赁事宜的权利义务，确保双方合作顺利进行。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

1.4合同金额

本合同租赁场地总价为人民币[合同金额]元，租金支付方式如下：[租金支付方式]。

1.5合同履行地点

本合同租赁场地位于[场地地址]，租赁方负责保证场地的正常使用。

1.6合同变更及解除

1.6.1合同变更：在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，需对合同内容进行变更的，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。

1.6.2合同解除：本合同在下列情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

1.7违约责任

1.7.1租赁方违约责任：

（1）未按时提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为[违约金金额]元/天；

（2）提供场地不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

1.7.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为[违约金金额]元/天；

（2）违反场地使用规则，造成场地损坏，应承担赔偿责任；

（3）未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.场地租赁

2.1场地面积

租赁场地总面积为[场地面积]平方米，具体位置为[场地具体位置]。

2.2场地用途

租赁场地仅用于电子商务相关业务，不得用于其他用途。

2.3租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

2.4租金及支付方式

租金总额为人民币[合同金额]元，支付方式为[租金支付方式]。

2.5租金调整

在合同有效期内，如遇政策性调整或市场波动，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

2.6场地使用规则

2.6.1承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；

2.6.2承租方应爱护场地设施，不得随意损坏；

2.6.3承租方应保持场地环境卫生，不得乱扔垃圾；

2.6.4承租方应遵守租赁方制定的各项规章制度。

3.合同费用

3.1租金

租金总额为人民币[合同金额]元，支付方式为[租金支付方式]。

3.2水电费

租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

3.3物业费

租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司收费标准结算。

3.4其他费用

本合同约定的其他费用由承租方承担，包括但不限于：税费、保险费等。

4.场地设施及维护

4.1场地设施标准

租赁场地设施应达到国家相关标准，具体标准由双方协商确定。

4.2场地设施维护

租赁方负责场地设施的日常维护，确保设施正常运行