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市区住宅合租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市区的住宅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________市__________区（县）__________路__________号，建筑面积为__________平方米。该房屋目前的使用状况为__________（空置、自住、出租等）。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为人民币__________元整（￥__________），租金总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.支付方式：乙方按__________（月、季、半年、年）的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每__________（月、季、半年、年）的__________日。乙方应将租金通过银行转账或支付宝等方式支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方交纳押金人民币__________元整（￥__________）。押金用于保障甲方房屋的安全和正常使用，合同期满后退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方需承担的水、电、气、物业管理等费用由乙方自行承担。具体费用按实际情况计算，由乙方按时向相关单位交纳。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用甲方房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增加设施设备，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理甲方房屋，保持房屋的整洁和卫生。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除押金、要求乙方支付违约金等。

2.赔偿：如因乙方的原因导致甲方房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏或丢失的物品价值及维修费用等因素确定。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，应提前__________个月书面通知对方。

2.合同终止：如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因执行本合同而产生的争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

九、其他约定事项

1.其他约定：双方可根据实际情况，约定其他具体事项。如乙方需购买房屋内的家具、家电等物品，应与甲方协商确定价格并支付相应款项。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于市区住宅的事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前__________个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元（大写：____