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2024版商铺租赁保密协议

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，为确保双方利益，维护

双方合法权益，经双方友好协商，特订立本保密协议。

第一条保密内容

1.1本协议所述的保密信息包括但不限于：商铺的租金、租赁期

限、租赁条件、甲方提供的设施及服务、乙方经营范围等。

1.2双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、商业计划、

客户信息等，均属于保密信息。

第二条保密义务

2.1双方应对本协议第一条所述的保密信息予以保密，未经对方

书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用。

2.2双方不得利用保密信息从事与对方业务相竞争的活动。

2.3本保密义务在本协议有效期内持续有效，并延续至保密信息

成为公开信息之时。

第三条例外情况

3.1双方因履行本协议所必需，向其关联公司、子公司、董事、

监事、高级管理人员、员工及相关第三方披露保密信息时，不受本协

议保密义务的限制。但披露方应确保上述人员遵守本协议的保密义务。

3.2双方因法律要求或司法程序，向政府部门、司法机关或其他

有权机关披露保密信息时，不受本协议保密义务的限制。但披露方应

尽量减少披露范围，并在披露前通知对方。

第四条违约责任

4.1如一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，违约方

应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议涉及的保密

信息泄露部分的实际损失，最高不超过人民币拾万元。

4.2守约方有权要求违约方停止违约行为，消除影响，并承担相

应的法律责任。

第五条其他条款

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，

自协议生效之日起计算。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙

方，并确保乙方的正常经营不受影响。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的装修、改造权，同

时保障乙方的经营权益。甲方在进行装修、改造前，应提前通知乙方，

以便乙方做好相关准备。同时，甲方应确保乙方的正常经营不受影响，

避免给乙方带来不必要的损失。

2.甲方应保证商铺的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规

要求，承担相关费用。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的安全、消防、卫生

责任。甲方作为商铺的出租方，有义务确保商铺的安全、消防、卫生

等符合国家相关法律法规要求，保障乙方及消费者的生命财产安全。

相关费用由甲方承担，避免给乙方增加经营负担。

3.甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用商铺进行与乙方经营

业务相竞争的活动。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的行为限制。甲方作

为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的经营活动。同

时，甲方不得利用商铺进行与乙方经营业务相竞争的活动，以避免对

乙方的经营造成不利影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出合理改善商铺设施的要求，甲方应予

以配合。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁期内的权益。乙方作为承

租方，有权提出合理改善商铺设施的要求，以提升经营环境和顾客体

验。甲方作为出租方，应予以积极配合，确保乙方的经营需求得到满

足。

2.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金

为本金日千分之五。