2025个人房屋租赁合同简单版样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。如乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房屋交还给甲方，甲方在确认该房屋无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实有效，如发生因信息不实导致的损失，责任由提供方承担。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和联系方式，必要时可要求对方提供相关证明材料。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

3.房屋损坏或损耗问题。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。租赁期满后，甲方对房屋进行查验，如有正常使用造成的损耗，甲方应负责维修。

4.合同变更或解除问题。

解决办法：甲乙双方同意提前解除或变更合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币担保。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

8.合同解除：指合同双方或一方在合同有效期内，依法终止合同关系的行为。

9.合同变更：指合同双方在合同有效期内，对合同内容进行修改或补充的行为。

10.合法权益：指合同双方在合同履行过程中，依法享有的权益。

应用场合：

1.个人房屋租赁：适用于个人房东将自有房屋出租给个人或企业的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如短期旅游、出差等需求的租赁。

4.简单租赁：适用于房屋设施简单，没有复杂装修和设备的租赁。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维修责任归属。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险