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北京市的房屋转租合同(新标准版)8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及北京市相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于北京市区（县）的房屋转租给乙方，房屋面积为平方米。

2.房屋用途：甲方保证该房屋用途与乙方的承租目的相符。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日至年月日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为押金。租赁期满时，甲方应在乙方返还房屋并结清费用后退回押金。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、取暖费、燃气费、水电费、电话费、有线电视费、宽带费等。具体费用及支付方式以甲方提供的清单为准。

2.租赁期满时，乙方应结清以上费用。如有欠款，甲方有权从押金中扣除。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始时向乙方交付房屋及其设施。交付时，双方应共同确认房屋及其设施的状态。

2.租赁期满时，乙方应返还房屋及其设施。返还时，双方应共同确认房屋及其设施的状态。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任以北京市相关法规为准。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任。具体违约责任以北京市相关法规为准。

七、不可抗力及违约责任免除

1.因不可抗力导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法正常使用房屋的，双方可协商解除或变更合同。具体约定以北京市相关法规为准。

2.因不可抗力导致乙方无法按时支付租金或无法履行其他义务的，乙方可免除违约责任。具体约定以北京市相关法规为准。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院以北京市相关法规为准。

2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。具体约定以北京市相关法规为准。

九、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。具体约定以北京市相关法规为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（转租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

丙方（次承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与乙方签订了《北京市房屋租赁合同》，现甲方同意乙方将租赁房屋转租给丙方，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、转租房屋基本情况

房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，产权年限自年月日至年月日，共计年。

二、转租期限及租金

1.转租期限：自年月日至年月日，共计年。

2.租金：乙方需向甲方支付租金元，丙方需向乙方支付租金元。租金支付方式及周期由双方自行约定。

三、房屋使用及管理

1.房屋用途：丙方承诺将租赁房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方和乙方的同意。

2.日常管理：丙方应妥善保管房屋及内部设施，保持房屋整洁、干净、安全。如因丙方使用不当造成房屋损坏，应由丙方承担相应的维修费用。

3.邻里关系：丙方应遵守社区规定，尊重邻里关系，不得影响他人正常生活。如因丙方行为引起邻里投诉，乙方和甲方有权要求丙方立即整改。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方的违约责任：如甲方或乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给丙方造成的实际损失。

2.丙方的违约责任：如丙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的实际损失。

五、合同解除及终止

1.合同解除：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，三方均可提出解除合同。合同解除后，丙方需将房屋返还给乙方，乙方需将