店面抵押借款合同8篇.docxVIP

店面抵押借款合同8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有店面作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押借款合同。

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币XXX元（大写：XXX元整）。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物

甲方作为抵押人，以其位于XXX的店面作为抵押物。该店面面积为XX平方米，评估价值为人民币XXX元（大写：XXX元整）。甲方保证该抵押物为其合法所有，并已得到其他共有人的同意。

四、抵押担保范围

本次借款的抵押担保范围为借款金额人民币XXX元（大写：XXX元整）及其利息、违约金和实现抵押权的费用。

五、利息及还款方式

1.利息：本次借款的利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

六、违约责任

1.甲方如逾期未支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。违约金按照借款金额的XX%计算。

2.甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、实现抵押权的费用

如甲方逾期未还款，乙方有权通过法律途径实现抵押权。在此过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等，均由甲方承担。

八、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等，均由败诉方承担。

九、其他约定

1.甲方在本合同签订之日起XX个工作日内，必须办理好抵押物的抵押登记手续，并将他项权利证书交于乙方保管。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在借款期间内，如需对抵押物进行出租、转让等处分行为，必须事先取得乙方的书面同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其店面作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积平方米，产权年限年，属于甲方所有。甲方已对该抵押物进行了价值评估，评估价值为人民币（大写）元整。

二、借款金额、期限及利率

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款期限：自年月日起至年月日止。

3.利率：年利率为%，按季结息，每季度的最后一个月份的20日为结息日。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息和本金。还款顺序为先利息后本金。

2.如甲方未能按照约定的期限和金额还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方同意在违约情况下，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，并优先受偿。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先受偿。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。如抵押物因甲方原因遭受损失或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权对抵押物进行检查和维护，甲方应予以配合。

五、抵押物处置及价款分配

1.如甲方未能按照约定的期限还款，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖。拍卖或变卖所得的价款应优先用于偿还乙方的借款本金和利息。如有剩余价款，应退还给甲方。

2.如乙方对抵押物进行拍卖或变卖时发生的其他费用，如评估费、拍卖费等，均由甲方承担。

3.乙方应在拍卖或变卖价款分配完毕后，将相关凭证提供给甲方。如甲方对价款分配有异议，可依法提起诉讼。

六、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如双方需要变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除本合同的书面协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。变更或解除本合同后，双方应依法办理相关手续。如需办理抵