2025带押金的租房合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是上述地址的房地产所有权人，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。

1.2房屋附属设施、设备及家具清单详见附件一。

第二条租期

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施、设备，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）自然磨损、损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并按照甲方要求进行维护保养。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

附件一：房屋附属设施、设备及家具清单

（此处附上详细清单）

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保各自的身份真实有效，如因身份问题引起的纠纷，由责任方承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应核实对方的身份信息，可要求对方提供身份证、户口本等相关证件。

2.房屋描述应真实准确，如与实际不符，责任方应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应对房屋进行实地查看，确认无误后签订合同。

3.租金支付应及时，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。

4.甲方应保证房屋及附属设施、设备符合租赁要求，如不符合，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方在签订合同前，应确保房屋及附属设施、设备符合租赁要求，如有问题，应提前整改。

5.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，如造成损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用过程中，应注意爱护房屋及附属设施、设备，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。

6.合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。

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