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公司出租房屋租赁合同7篇
篇1
出租方(甲方):[公司名称]
承租方(乙方):[公司名称]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,结构为[房屋结构]。
2.房屋内配套设施齐全,包括[配套设施]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元。
2.乙方应按照以下方式支付租金:[支付方式]。
3.甲方应提供合法有效的税务发票。
四、保证金及抵押物
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。
2.乙方可将[抵押物]作为抵押物,抵押给甲方。
3.租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除应付费用后退还乙方保证金。
五、维修及保养
1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。
2.乙方在使用房屋过程中,如发现房屋出现损坏或故障,应及时通知甲方,并配合甲方进行修复。
3.因乙方过错造成房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
六、转租及转让
1.乙方在租赁期内,经甲方书面同意,可将房屋转租或转让给第三方。
2.转租或转让后,乙方应告知甲方新的承租方信息,并遵守本合同的约定。
七、合同解除及终止
1.合同解除及终止应符合法律法规的规定。
2.租赁期内,如乙方出现以下情形之一,甲方有权单方解除合同:
(1)不按照约定支付租金;
(2)不按照约定使用房屋;
(3)擅自转租或转让房屋;
(4)擅自改变房屋结构;
(5)因乙方过错造成房屋损坏且拒不赔偿。
3.合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
4.合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜。
八、违约责任及赔偿
1.甲乙双方在履行合同过程中,如因一方过错造成对方损失的,过错方应承担赔偿责任。
2.乙方在租赁期内,如因乙方过错造成房屋损坏的,乙方应承担赔偿责任。
3.租赁期满或合同解除后,如乙方未将房屋返还给甲方或未恢复原状,乙方应承担违约责任及赔偿责任。
4.甲方在租赁期内,如因甲方过错造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
5.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致房屋损坏的,双方应共同承担损失。
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________市_________区(县)_________路_________号,建筑面积为_________平方米。
2.乙方承租的房屋为_________室,使用面积为_________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方承租的房屋年租金总额为_________元(大写:_________元整)。租金按半年支付一次,乙方应在每年的_________月_________日和_________月_________日各支付租金_________元(大写:_________元整)。
2.乙方支付租金时,需向甲方提供有效的发票或收据。
四、保证金
1.乙方需向甲方交纳保证金_________元(大写:_________元整)。该保证金在本合同签订时支付。
2.保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务和责任。租赁期满或合同提前终止时,若乙方无违约行为,甲方将全额退还保证金;若有违约行为,甲方有权扣除相应费用后退还保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、布局或进行装修。如需装修,应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时交纳水、电、气等费用,并遵守物业管理的规定。
3.乙方在
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