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房屋居住权使用权转让协议书5篇

篇1

协议人：

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方对坐落于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）享有居住权和使用权，现甲方决定将其对该房屋的居住权和使用权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：

1.甲方保证对该房屋享有合法、有效的居住权和使用权，并同意将该权利转让给乙方。

2.乙方同意受让甲方对该房屋的居住权和使用权，并承诺遵守相关法律法规和规定。

3.居住权和使用权的转让期限为[转让期限]，自本协议生效之日起算。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付居住权和使用权的转让费用。

（2）甲方有义务协助乙方办理与该房屋相关的居住和使用手续。

（3）甲方应保证该房屋处于适居状态，并承担因房屋质量问题引发的维修费用。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付该房屋，并协助办理相关手续。

（2）乙方有义务按时支付居住权和使用权的转让费用，并承诺不拖欠费用。

（3）乙方应合理使用该房屋，并承担因自身使用不当引发的维修费用。

三、居住权和使用权的转让费用及支付方式

1.居住权和使用权的转让费用为人民币[转让费用]元整。

2.乙方应在本协议生效之日起[支付期限]内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：[甲方签字]

日期：2024年05月18日

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（出让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋的居住权和使用权，现甲方同意将其拥有的房屋居住权和使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。房屋结构为__________结构，用途为__________。

1.甲方同意将其拥有的房屋居住权和使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方将享有该房屋的居住权和使用权，并承担相应的义务和责任。

3.甲方应确保其对房屋拥有完全的居住权和使用权，并保证其转让行为符合相关法律法规的规定。

三、双方权利义务

1.甲方应确保房屋的安全和正常使用，并承担相应的维修和保养义务。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时支付房屋租金及相关费用，包括但不限于水、电、气、物业管理费等。

4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得擅自进入房屋干扰乙方的正常生活。

5.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的合法使用。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的租金、赔偿乙方的损失等。

2.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中产生的争议，应适用中国法律进行解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。