2024版古建门楼租赁合同范本.docxVIP

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2024版古建门楼租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有合法的古建门楼产权，乙方希望租赁该古建门楼进行商业或文化活动。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，签订本租赁合同。

第一条租赁物

1.1租赁物为位于_______的古建门楼，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁物的详细描述和图片作为本合同附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁古建门楼用于_______（商业活动/文化活动/其他用途）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应提前_______天书面通知甲方，并征得甲方同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为_______元人民币/年。

4.2租金支付方式为_______（年付/半年付/季付/其他）。

4.3租金支付时间为每年的_______日前。

第五条保证金

5.1乙方应于签订本合同时支付保证金_______元人民币。

5.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁物的结构性维修。

8.2乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。

第九条转租和转让

9.1乙方不得擅自转租或转让租赁物。

9.2如需转租或转让，乙方应提前_______天书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解除合同的一方应支付违约金_______元人民币。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明。

11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十二条违约责任

12.1如一方违反合同条款，应向守约方支付违约金，金额为_______元。

12.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的所有直接和间接损失。

第十三条争议解决

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他

14.1本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：__________________

日期：________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：__________________

日期：________________________________

（注：本合同文本未完，剩余部分将在下一个提问中继续提供。）

2024版古建门楼租赁合同范本（续）

第十五条合同的变更和补充

15.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或补充。

15.2双方可就合同未尽事宜另行协商，签订书面补充协议。

第十六条合同的终止

16.1合同期满或双方协商一致，本合同自然终止。

16.2任何一方违约，另一方有权要求终止合同。

第十七条合同的续签

17.1合同期满前，双方可协商续签合同。

17.2续签合同应在合同期满前_______天内签订。

第十八条通知和送达

18.1双方应确保提供的联系方式准确有效。

18.2所有通知应以书面形式送达，送达方式包括邮寄、电子邮件或传真。

第十九条附加条款

19.1双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜另行协商。

附件及