商场商品房使用权买卖合同7篇.docx

商场商品房使用权买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商场商品房使用权买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本合同所买卖的标的物为位于某市某区的商场商品房，具体为：

1.房屋结构：钢筋混凝土结构，地上XX层，地下XX层。

2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，其中地上面积为XX平方米，地下面积为XX平方米。

3.房屋用途：商场、办公、住宅等。

二、价格及支付方式

1.房屋单价：每平方米XX元，总计XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内支付全部房款。具体支付方式为银行转账至甲方指定账户。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后XX个月内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后XX日内进行验收。如有问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋，应按上述约定支付违约金。如甲方交付的房屋存在质量问题，应负责修复并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款，应按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。如乙方接收房屋后未按时验收或验收后未提出异议，视为验收合格。

五、其他约定事项

1.税费：双方应按国家法律法规的规定缴纳相关税费。具体为：甲方应支付增值税、土地增值税等，乙方应支付契税、印花税等。

2.物业管理：乙方在接收房屋后，应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理公司的服务范围和收费标准应在合同中详细约定。

3.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效及变更：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

5.其他未尽事宜：双方可在合同中约定其他未尽事宜，作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的商场商品房使用权买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物

本协议所指标的物为甲方所拥有的商场商品房使用权，具体位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、价款：及XX支付方式元

）。

乙方1应在.协议本签订协议之日起标的XX物的个工作日内总，价为将人民币全款XX支付元账户至整甲方（指定大写。

2.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付标的物，并协助乙方办理相关手续。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供标的物的相关证明文件。

2.乙方应在收到标的物后XX个工作日内进行验收。验收过程中，如发现问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应积极协助乙方解决。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付标的物，或交付的标的物与描述不符，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付全款，或支付的款项与约定不符，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的所有条款和内容，双方均已充分阅读和理解。双方一致同意以本协议为准，并确认本协议的法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX