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商品房预售合同与认购书（二）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拟预售位于__________________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、认购房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________。

2.房屋类型：______________________________________。

3.房屋面积：建筑面积约为_____平方米，具体面积以测绘机构测量为准。

4.房屋价格：总价为人民币_____元（大写：_____元整），具体价格根据房屋面积及市场行情确定。

二、认购定金

1.乙方在签订本认购书时，向甲方支付认购定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.认购定金将在签订正式商品房预售合同时自动转为购房款。

三、签署正式合同

1.甲乙双方同意在乙方支付认购定金后的_____日内签署正式的商品房预售合同。

2.若乙方未在上述期限内与甲方签署正式合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权解除本认购书，并有权将房屋另行出售。

四、付款方式及期限

1.乙方应按照甲方规定的付款方式及期限支付购房款。

2.付款方式：（例如：首付款、按揭贷款等）。

3.付款期限：自签订正式合同之日起_____日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款方式支付。

五、房屋交付

1.房屋交付时间：自签署正式合同之日起计算，甲方应于_____年后将房屋交付给乙方。

2.交付标准：房屋应达到竣工验收标准，并取得相关证明文件。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间签署正式合同或未按约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本认购书，并有权扣除乙方已支付的认购定金作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方在乙方支付认购定金后，未经乙方同意，擅自将房屋另行出售，则甲方需双倍返还认购定金给乙方。若乙方因此遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、其他条款……（具体其他条款可列明，包括争议解决方式等）……八、附件本认购书的附件包括但不限于双方的有效身份证明文件、房屋平面图、相关证明文件等。九、法律效力及争议解决本认购书自甲乙双方签字盖章之日起生效。因本认购书引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交_____（约定地点）人民法院诉讼解决。十、未尽事宜未尽事宜由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。十一、签字盖章甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：_______年______月______日（注：以上仅为示例性内容，实际合同应根据双方具体情况进行调整和完善。）本商品房预售合同与认购书旨在明确买卖双方的权益和义务，保障双方的合法权益。在签署合同时，双方应充分了解合同内容并自愿遵守。如双方有任何疑问或争议，应在签署前协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、认购书内容

1.乙方对甲方提供的商品房进行了初步了解，并决定进行认购。认购房屋的具体信息如下：房屋地址：_________；房屋面积：_________；房屋价格：_________；房屋交付时间：_________。

2.乙方已向甲方支付了认购款，具体支付金额为：_________元。甲方已向乙方出具了收款凭证。

3.乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋状况表示满意。甲方已向乙方提供了房屋的详细信息和相关证明材料。

1.甲方将位于_________的商品房出售给乙方，房屋面积为_________，房屋价格为_________元。

2.乙方应在合同签订之日起7个工作日内向甲方支付首付款，具体支付金额为：_________元。剩余款项应按照甲方要求的时间节点进行支付。

3.甲方应在乙方支付首付款后，与乙方