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养殖场土地出让合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX养殖场有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY农业科技有限公司
地址：YY省YY市YY区YY路YY号
法定代表人：李四
联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方是一家专业从事养殖业的企业，拥有丰富的养殖经验和资源，现甲方拟将位于XX省XX市XX区的养殖场土地进行出让；乙方作为一家专注于农业科技发展的公司，具备相应的资金、技术和市场优势，有意承租甲方的养殖场土地以扩大经营规模。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下共识，特订立本合同，以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方拥有合法的养殖场土地使用权，具备完整的土地使用权证等相关手续，土地使用权性质为出让。
2.乙方具备从事养殖业的资质，承诺按照国家法律法规和当地政策要求，合法使用甲方出让的养殖场土地。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，甲方将养殖场土地出租给乙方，乙方承租后进行养殖经营活动。
4.本合同签订前，甲方已向乙方充分披露养殖场土地的现状、周边环境及相关设施设备等情况，乙方对此予以认可。
二、双方权利与义务
（具体内容详见后续章节）
三、价格与支付条件
（具体内容详见后续章节）
四、履行期限
（具体内容详见后续章节）
五、违约责任
（具体内容详见后续章节）
六、不可抗力
（具体内容详见后续章节）
七、争议解决
（具体内容详见后续章节）
八、其他条款
（具体内容详见后续章节）
九、附则
（具体内容详见后续章节）
十、签署
（具体内容详见后续章节）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。
特此说明，以下无正文。
甲方（盖章）：XX养殖场有限公司
乙方（盖章）：YY农业科技有限公司
法定代表人/负责人：张三
法定代表人/负责人：李四
签订日期：____年____月____日
（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将养殖场土地出租给乙方，乙方用于开展养殖经营活动。具体内容包括：
1.甲方按照合同约定向乙方提供养殖场土地，确保土地符合养殖要求。
2.乙方在承租的土地上进行养殖经营活动，并按照约定向甲方支付租金。
第二条定义
1.养殖场土地：指位于XX省XX市XX区的甲方所属土地，具体范围以土地使用权证所示范围为准。
2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。
3.养殖经营活动：指乙方在养殖场土地上进行的家禽、家畜等养殖活动。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保养殖场土地符合乙方养殖经营要求，提供必要的设施设备支持。
3.甲方应协助乙方办理养殖场土地使用相关手续。
4.甲方有权对乙方在养殖场土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。
5.甲方在合同期间应保持养殖场土地的稳定，不得擅自收回土地。
6.甲方应承担因养殖场土地本身原因导致的损失。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在合同约定范围内使用养殖场土地进行养殖经营活动。
2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并确保租金按时足额支付。
3.乙方应合法合规开展养殖经营活动，不得损害甲方及第三方利益。
4.乙方在养殖经营过程中应采取措施保护环境，防止污染。
5.乙方有权对甲方提供的设施设备进行合理使用，并承担相应的维护保养责任。
6.乙方在合同到期或解除合同时，应将养殖场土地恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。
7.乙方在合同期间如需对养殖场土地进行改造或增设设施，应提前与甲方协商，并按照约定承担相关费用。
（注：本部分内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）
第四条价格与支付条件
1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的养殖场土地年租金为人民币XX万元整。
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。
3.支付时间：乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。如合同期限不足一年，乙方应在合同签订之日起十日内支付相应租金。
4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付逾期金额万分之五的违约金。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效，有效期为五年。
2.关键时间节点：
a)每年第一个月内支付当年租金；
b)合同到期或解除合同，乙方应在三十日内将养殖场土地恢复原状。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定提供养殖场土地或违反合同其他约定，应向乙方支付相当于租金总额20%的违约金
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