原创力文档- 1、本文档共71页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
学校商业区经营规划方案
1.3项目需求：
（1）20种或以上经营业态或经营规划：
日用百货、水果/干果/零食、文具、精品、眼镜、电脑/手机维
修、通讯运营商业务、电子阅览（游戏）、书吧、休闲水吧、理发、
自动售卖、桌球、影音房、K歌房、快递、文印、照相、服装租赁、
南昌校区教职工消费售卖配送、与食堂协商不冲突的经营项目、适合
学生消费的其他业态、学生创业区域。
（2）不得经营使用明火、用水、用电加工加热与餐饮相关的商
业项目。
（3）由应答人根据经营范围、根据场所现状进行设计，使商业
街如何合理组团满足学生需求、且布局美观、装饰新颖（提供效果图
及文字说明）。
1.4项目管理要求：
（1）履约保证金：在正式合同签订前，应答人先交纳成交5万
元人民币至比选人指定账户，自合同签订之日起到经营期限结束之日
止为履约保证金，比选人收到履约保证金后，与中选应答人签订合同，
待合同正常履行完毕后15个工作日内，由比选人无息退还履约保证
金。
（2）管理费用：
为鼓励经营，第一年可免收管理费（自愿除外），第二年上交营
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
业额的10%，第三年开始上交营业额的10-15%（视学生满意度及经营
状况协商协商确定固定比例，协议期内不再调整）。
①为提高服务效率，商业街内所有收费必须纳入“校园一卡通”
系统，严禁使用现金交易。
②甲方每月和乙方结算二次，结算后的营业资金以转账方式转入
乙方在建设银行开设的账户。管理费用由甲方在应转给乙方的经营款
中按月直接扣除。
③寒、暑假期间值班事宜由后勤保障部安排，在此期间不提取管
理费用。
（3）经营场所：店铺建筑物内营业，未经学校许可和通知，不
得在经营场所之外从事营业活动。
（4）经营时间：经营单位必须根据学校规定的时段经营（一般
为7：00-23：00，时间变化以学校通知为准），不得扰乱正常的教学
和生活秩序。
（5）经营要求：按工商、物价、食品监督等部门文件执行。经
营人需以学生消费市场需求为导向，守法依规用心经营。
（6）水电、卫生及装修要求：经营者水电费用按规定的用电用
水价格实际收取，超市内部和周围的清洁卫生、安全工作等为经营单
位自行负责，室内装修和相关设备由经营者自行承担。
（7）校方要求：
①应答人须在2019年8月1日起所有业态必须全部试运行（所
有档口不得空置），否则视为违约。保证在2019年9月1日前办理完
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》
成经营需要的营业证书及其需要的其他许可证，未完成办理证件的不
得开门营业；在正常营业期间不得无故停业。
②应答人超市类销售商品接受学校和上级有关部门的监督，证照
齐全，不销售三无产品、过期产品。不得经营上级相关部门明令禁止
的其他项目，不得销售热得快、电炉、电热杯、烟花爆竹等，不得销
售食堂经营的品种，不得含有黄赌毒的相关经营项目。
③房屋、建筑物内物品自备，经营单位可以进行装修装饰，原则
上不得过大变动房屋结构，承包结束后也不得进行拆卸。装
文档评论（0）