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动迁房屋买卖合同经典版6篇.docx

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动迁房屋买卖合同经典版6篇

篇1

甲方(出售人):___________________

身份证号码:_____________________

乙方(购房人):___________________

身份证号码:_____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者,拥有完全产权,现因动迁原因决定出售该房屋。乙方经过充分了解,自愿购买该房屋。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:____________________________________________。

2.房屋类型:_________________________(如:公寓、别墅等)。

3.建筑面积:_________________________平方米。

4.房屋结构:____________________________________________。

5.随房附赠的设施及物品:____________________________________________。

二、交易条款

1.房屋价格:甲乙双方在充分协商的基础上,确定房屋总价为人民币_______元(大写:_____________________)。

2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:

(1)合同签订之日起____日内支付定金人民币______元;

(2)房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币______元。

3.房屋过户:甲方应在收到全额房款后的____日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、动迁相关事项

1.甲方应确保该房屋确实因动迁原因需出售,并提供相关动迁文件以证明。

2.双方应了解并遵守政府关于动迁房屋买卖的相关政策与规定。

3.因动迁产生的相关补偿、安置等事宜,由甲方负责处理,与乙方无关。

四、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气、物业费等费用已结清。

3.交付后,若因甲方原因导致房屋被有关部门查封、冻结等,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款,应支付逾期违约金,每日按未付房款的万分之____计算。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续,应支付违约金,每日按总房款的万分之____计算。

3.若因甲方原因导致合同无法履行,除退还乙方已支付的房款外,还应赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。

4.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、法律适用与管辖

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

合同编号:[合同编号]

甲方(出卖人):[甲方姓名]

身份证号码:[甲方身份证号]

住址:[甲方住址]

联系方式:[甲方联系方式]

乙方(买受人):[乙方姓名]

身份证号码:[乙方身份证号]

住址:[乙方住址]

联系方式:[乙方联系方式]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并动迁所得的房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

第一条合同标的

本合同所指的动迁房屋位于[房屋地址],建筑面积[建筑面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],产权清晰。该房屋属于动迁补偿所得,现甲方决定出售给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格:甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:

(1)本合同签署之日起[支付时间]内,乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

(2)甲方完成房屋过户手续后的[过户后支付时间]内,乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签署后的[时间]内,办理完毕该房屋的权属变更手续,将房屋产权证等证件变更至乙方名下。

2.如因甲方原因导致不能及时办理产权变更手续,甲方应赔偿

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