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2024版私人买卖房屋合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同的法律效力
第二章：合同主体
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3双方的资格和能力
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及权属
3.2房屋现状描述
3.3房屋产权及使用限制
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付与验收
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3验收标准与程序
第六章：房屋过户手续
6.1过户责任
6.2过户时间要求
6.3过户费用承担
第七章：保证与担保
7.1卖方的保证
7.2买方的保证
7.3第三方担保（如有）
第八章：违约责任
8.1违约定义
8.2违约处理
8.3违约金的确定
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2协商解决
10.3仲裁或诉讼
第十一章：其他条款
11.1保密条款
11.2不可抗力
11.3法律适用
第十二章：签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
以上为2024版私人买卖房屋合同的目录。
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。
第二章：合同主体
2.1卖方基本信息
卖方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具体信息如下：
名称：______；
身份证号/统一社会信用代码：______；
地址：______。
2.2买方基本信息
买方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具体信息如下：
名称：______；
身份证号/统一社会信用代码：______；
地址：______。
2.3双方的资格和能力
双方均声明具备签订和履行本合同的资格和能力。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置及权属
房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋所有权证号：______。
3.2房屋现状描述
房屋结构、装修、设施等情况的详细描述。
3.3房屋产权及使用限制
房屋的产权情况、是否存在抵押、租赁等使用限制。
3.3.1房屋权属的清晰性
卖方声明房屋权属清晰，无争议。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易总价
房屋的交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式
买方应按照以下方式付款：
定金：______元，于合同签订后______天内支付；
首付款：______元，于房屋过户前支付；
余款：______元，于房屋交付后______天内支付。
4.3付款时间表
具体的付款时间节点和金额。
4.3.1付款条件
买方支付每一笔款项的条件和卖方应履行的义务。
第五章：房屋交付与验收
5.1交付条件
卖方应保证房屋交付时符合以下条件：
房屋结构安全；
附属设施完好；
房屋清洁。
5.2交付时间
卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。
5.3验收标准与程序
买方应在接收房屋后______天内按照约定标准进行验收。
5.3.1验收不合格的处理
若验收不合格，买方有权要求卖方在______天内整改。
第六章：房屋过户手续
6.1过户责任
卖方负责办理房屋过户手续，买方应提供必要的协助和资料。
6.2过户时间要求
房屋过户手续应在房屋交付后______天内完成。
6.3过户费用承担
过户过程中产生的税费、手续费等由______方承担。
6.3.1费用的预付与结算
买方应预付相关费用，过户完成后双方据实结算。
合同编号______
第七章：保证与担保
7.1卖方的保证
卖方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，未被查封、抵押或限制转让。
7.2买方的保证
买方保证其购房资金来源合法，且具备履行合同的能力。
7.3第三方担保（如有）
若存在第三方担保，其应向买方提供房屋交易的连带责任担保。
7.3.1担保的范围和期限
明确担保的范围、责任及担保期限。
第八章：违约责任
8.1违约定义
任何一方未能履行或延迟履行合同义务，或违反合同条款，均构成违约。
8.2违约处理
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约金的确定
违约金根据违约情况按合同总价的一定比例确定。
8.3.1违约金的支付和使用
违约金的支付方式和使用范围。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
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