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2024版私人房产及附属设施买卖合同

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房产及附属设施描述

3.1房产位置与基本状况

3.2附属设施范围

3.3房产及附属设施现状

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款进度安排

第五章：交易条件与义务

5.1卖方的交付义务

5.2买方的支付义务

5.3交易的先决条件

第六章：房产交付与验收

6.1交付时间与条件

6.2验收程序

6.3交付后的义务

第七章：风险转移与责任承担

7.1风险转移时点

7.2责任承担

7.3不可抗力条款

第八章：产权过户与登记

8.1过户责任

8.2登记义务

8.3过户与登记的时间要求

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3变更与解除的效力

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案要求

12.3备案效力

第十三章：附则

13.1补充协议

13.2通知与送达

13.3其他约定

第十四章：签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确卖方与买方之间关于私人房产及附属设施买卖的权利义务关系。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于中国境内的私人房产及其附属设施。

第二章：合同主体

2.1卖方信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方声明与保证

双方声明具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效。

第三章：房产及附属设施描述

3.1房产位置与基本状况

房产位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2附属设施范围

附属设施包括但不限于______。

3.3房产及附属设施现状

房产及附属设施目前处于______状态。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易总价

房产及附属设施的交易总价为人民币______元。

4.2付款方式

买方应选择以下付款方式之一：一次性付款或分期付款。

4.3付款进度安排

买方应按照以下时间节点支付房款：______。

第五章：交易条件与义务

5.1卖方的交付义务

卖方应于______前将房产及附属设施交付给买方。

5.2买方的支付义务

买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

5.3交易的先决条件

交易完成的先决条件包括______。

第六章：房产交付与验收

6.1交付时间与条件

卖方应于合同约定的时间内，将房产及附属设施交付给买方。

6.2验收程序

买方应在接收房产后______日内完成验收，并出具验收报告。

6.3交付后的义务

交付后，卖方应继续承担以下义务：______。

第七章：风险转移与责任承担

7.1风险转移时点

房产交付后，房产毁损、灭失的风险由买方承担。

7.2责任承担

双方应按照合同约定承担相应的责任。

7.3不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第八章：产权过户与登记

8.1过户责任

卖方应协助买方完成房产的产权过户手续。

8.2登记义务

买方应在房产交付后______日内完成产权登记。

8.3过户与登记的时间要求

产权过户与登记应最迟不晚于______完成。

第九章：违约责任

9.1违约情形

以下情形视为违约：未按时支付房款、未按时交付房产等。

9.2违约处理

违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。

第九章内容结束，后续章节将根据要求继续完善。

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

10.3变更与解除的效力

合同变更或解除后，双方应根据实际履行情况，协商处理相关事宜。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

合同履行