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村里卖地合同8篇

篇1

甲方（出让方）：XX村集体经济组织

乙方（受让方）：________________（公司名称或个人名称）

鉴于甲方有权出让本村集体所有的土地，乙方有意购买该土地，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.本合同所卖土地位于_____________（具体地址）。

2.土地面积：_____平方米。

3.土地用途：__________（例如：农业用地、工业用地、住宅用地等）。

二、交易条款

1.土地使用权出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______时间内付清。

3.甲方应提供与土地相关的证明材料，乙方需完成相关手续并支付相关税费。

三、土地使用权转让

1.甲方将土地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的费用。

2.土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权、收益权及处置权。

四、土地用途与规划

1.乙方应按照约定的用途使用该土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，遵循环保原则，不得从事违法违规活动。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同到期后，如乙方有意继续使用该土地，应在合同到期前______个月提出续签申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

3.合同期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并承担因此造成的损失。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的款项并承担因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XX村集体经济组织（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

乙方（受让方）：________________（公司名称或个人名称）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

签订日期：___________

篇2

甲方（出让方）：__________________村委会

乙方（受让方）：__________________（个人或企业名称）

鉴于甲方拥有本村一定面积的土地，并有意将其部分土地进行出让；乙方有意购买该土地进行使用或开发。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同出让的土地位于_____村，土地面积为_____平方米，具体面积以实际测量为准。土地性质为集体所有土地。

二、交易条件

1.甲方保证对所出让土地拥有完全的使用权和处置权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.本合同土地用途以______为主，乙方应在本合同约定的范围内进行使用和开发。

3.土地交易价格由双方协商确定，总额为人民币______元整。

4.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整，余款在______内付清。

5.甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续，费用由乙方承担。

三、土地使用权转让

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付完转让费用后，即获得该土地的使用权。

2.土地使用权转让后，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用土地。

3.乙方有权对土地进行再次转让、出租、抵押等处置，但应遵守相关法律法规，并通知甲方。

四、土地使用和开发

1.乙方购买土地后，应按规定使用和开发土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地使用和开发过程中，应遵守环保、安全等方面的法律法规，确保土地使用和开发合法合规。

3.乙方在土地使用和开发过程中，应尊重当地的风俗习惯，维护当地村民的合法权益。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按合同约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。