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loi合作意向书(14篇)
loi合作意向书
loi合作意向书(精选14篇)
loi合作意向书篇1
甲方:_______________(以下简称甲方)
乙方:_______________(以下简称乙方)
为使_______________项目(以下简称本项目)在_______高新技
术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双
方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。
一、土地问题
1、土地位置及出让方式
甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步
确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积
______亩,代征道路面积______亩,确切位置坐标四至和土地面积
待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用
权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格
为体现对本项目的支持,甲方初步确定以_____万元人民币/
亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让
金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计
______万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分
给予相同额度的扶持。
3、付款方式
高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正
式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性
向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金
后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1、开工条件
(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于_____年_____月_____
日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公
用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件,
确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定
时间、额度缴纳有关费用。
2、工程进度
乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设,并严格
按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。
3、竣工时间
乙方必须在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工时应于
原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得
甲方认可。
三、违约责任
1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土
地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的
0.5‰缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协
议,并可请求违约赔偿。
2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已
付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按
照国家有关规定收回土地使用权。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方
应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。
4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定
时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税
务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲
方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的
50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方
在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税
种实际缴纳金额。
四、其他
1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成
的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁
协议的,可向人民起诉。
2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不
能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,
但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并
在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分
不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的
不可抗力证明。
3、本协议一式_____份,甲、乙双方各执____份。份协议具有
同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖
章生效。
4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国
___________签订。
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