合法电梯房出租合同5篇.docx

合法电梯房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的电梯房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方将位于[房屋地址]的电梯房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，电梯设备齐全，能够满足乙方的日常需求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按季度向甲方支付租金，每季度租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁干净。甲方在确认房屋状况后，将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先取得甲方的同意。

3.乙方应当按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方限期履行或赔偿损失。

（2）乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定的，甲方有权要求乙方限期改正或赔偿损失。

2.违约责任的具体承担方式，由甲乙双方协商确定。

七、合同终止及争议解决

1.合同终止：甲乙双方可以协商终止合同。如需提前终止合同，应当提前[提前终止合同天数]天通知对方，并承担相应的违约责任。

2.争议解决：如甲乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲乙双方如有其他未尽事宜或特别约定，可以在本合同中补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的电梯房，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于_____（地址），该房屋为电梯房，具备独立的水电、燃气、有线电视等基础设施。房屋面积为_____平方米，其中，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整），作为履行合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金、费用后，将保证金退还乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋作为_____（如：住宅、办公等）使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或借给他人使用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认房屋状况并签订《房屋交接单》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。返还时，双方应现场确认房屋状况并签订《房屋返还单》。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天