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2024物业租赁场地合同模板

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）

2.2承租方（乙方）

第三章：物业场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地设施

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的延长与续租

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业使用限制

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3押金的数额与退还

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.2乙方的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十章：合同变更、解除与终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2法律适用

11.3管辖法院

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3通知与送达

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效和顺利执行。

1.2合同定义

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：

物业场地：指甲方出租给乙方使用的不动产部分。

租赁：指乙方按照合同约定的条件使用物业场地的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲乙双方就______（具体物业场地名称）的租赁事宜。

第二章：合同主体

2.1出租方（甲方）

甲方为物业场地的合法所有者或经授权的管理者，具备出租物业场地的资格。

2.2承租方（乙方）

乙方为依法注册成立的法人或其他组织，或具备完全民事行为能力的自然人，有权租赁物业场地。

第三章：物业场地描述

3.1场地位置

物业场地位于______，具体地址为______。

3.2场地面积

物业场地的建筑面积为______平方米。

3.3场地设施

物业场地包括以下设施：______。

3.3.1设施清单

物业场地的具体设施清单详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自____年____月____日起。

4.2租赁结束时间

租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前______天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

物业场地的租金为每月______元。

5.2租金支付周期

租金按______（月/季/年）支付。

5.3租金支付方式

乙方应通过______（银行转账/现金等）方式支付租金。

5.3.1租金支付账号

甲方指定的租金收款账号为______。

第六章：物业使用与维护

6.1物业使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定使用物业场地。

6.2物业维护责任

甲方负责物业场地的定期维护和修缮。

6.3物业使用限制

乙方不得将物业场地用于非法活动或违反合同约定的用途。

6.3.1特殊用途限制

乙方如需进行特殊用途，应事先获得甲方书面同意。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额

乙方应支付保证金______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

7.3押金的数额与退还

押金为______元，用于保障甲方权益，租赁期满后退还。

7.3.1押金扣除情形

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

合同编号______

第八章：权利与义务

8.1甲方的权利与义务

8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

8.1.2甲方有义务保证物业场地的正常使用功能。

8.2乙方的权利与义务

8.2.1乙方有权根据合同约定使用物业场地。

8.2.2乙方有义务按时支付租金并遵守物业使用规定。

8.3物业交付与回收

8.3.1甲方应在租赁开始前将物业场地交付给乙方。

8.3.2乙方应在租赁期满后将物业场地恢复原状并交还给甲方。

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.1.2乙方逾期支付租金或违反物业使用规定，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2.2如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

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