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海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
建筑设备监控系统
1一般规定
1.1本章适用于智能建筑工程中建筑设备监控系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣
工工程验收。
1.2建筑设备监控系统用于对智能建筑内各类机电设备进行监测、控制及自动化管理，达到
安全、可靠、节能和集中管理的目的。
1.3建筑设备监控系统的监控范围为暖通空调监控系统、变配电监测系统、公共照明监控系
统、给排水监控系统、能耗监测系统、电梯和自动扶梯监测系统等各子系统。
2施工准备
2.1技术准备
1施工前进行图纸会审和复核。当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修
改建议，由设计单位进行设计变更，并经原节能设计审查机构批准。
2施工前应识别原材料、仓库、加工场地、施工过程及其辅助活动中可能存在的环境因
素，对环境影响进行评价，确定重要环境因素并进行控制策划；并辨识上述活动中可能存在
的危险源，对风险进行评价，确定重大危险源并进行控制策划。对环境因素和危险源的识别
评价及控制措施应编入施工组织设计（施工方案）中。
3施工前应进行技术交底、安全技术交底和环境交底，明确施工方法及质量标准、环境
保护、节能降耗、健康安全等控制措施。
4明确划分建筑物自动化系统(BAS)供货商与各子系统供货商之间材料(设备)供应接口。
双方所供设备必须满足系统设计要求或双方签订的接口技术协议。
5施工单位应根据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。
2.2主要材料准备
中央站计算机、网关、DDC控制器、各类传感器、变送器、阀门及其执行机构、桥架线
槽、各类管材、线缆、型材等。
2.3主要机具准备
施工机具：电焊机、切割机、砂轮机、对讲机、专用工具等。
测试仪器：数字万用表、示波器、温度计、精密压力表、标准信号发生器、兆欧表、接
地电阻测试仪等。
2.4作业条件
建筑设备监控系统安装前，应具备下列条件：
1已完成机房、弱电竖井的建筑施工。
2预埋管及预留孔符合设计要求。
3设备机房施工完毕，机房环境、电源及接地安装已完成，具备安装条件。
海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐
4空调与通风设备、给排水设备、动力设备、照明控制箱、电梯等设备安装就位，并应
预留好设计文件中要求的控制信号接入点。
5各系统的供电及二次线路的设计必须满足BAS系统监测、控制和要求，并应有双方书
面协议。
3材料质量控制
3.1系统的设备、材料进场验收要求执行下列规定：
1电气设备、材料、成品和半成品的进场验收应按《建筑电气工程施工技术标准》ZJQ08-
SGJB303中的有关规定执行；
2各类传感器、变送器、阀门及执行器、现场控制器等的进场验收要求：
1）查验合格证和随带技术文件，实行产品许可证和强制性产品认证标志的产品应有
产品许可证和强制性产品认证标志。
2）外观检查：铭牌、附件齐全，电气接线端子完好，设备表面无缺损，涂层完整。
3BAS系统与变配电监测系统、暖通空调监控系统、电梯和自动扶梯监测系统、公共照
明监控系统、给排水监控系统等的硬件接口、通讯线缆、信息传输及通信方式等必须相互匹
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