商品房认购协议模板7篇.docx

商品房认购协议模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：

第一条项目基本情况

本协议所涉项目位于_________，项目名称为_________，项目总平面布局图经_________批准。

第二条认购房屋的基本情况

乙方认购的房屋为上述项目中的第_________幢_________单元_________层_________号房，朝向为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，阳台面积为_________平方米。房屋具体信息以竣工后的实际测量为准。

第三条认购房屋的价格及支付方式

1.认购房屋的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋本身的费用、装修费用等全部费用。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：在签订本协议时，乙方支付部分购房款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额详见补充协议。

（3）贷款支付：在签订本协议时，乙方支付一定比例的首付款，剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款方式及贷款条件以银行最终审批为准。

第四条认购房屋的交付及验收

1.房屋交付时间：预计为_________年_________月_________日左右，具体交付时间以实际竣工为准。

2.房屋交付标准：甲方按照《商品房买卖合同》的约定，将符合交付标准的房屋交付给乙方。具体交付标准详见补充协议。

3.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现有质量问题或者其他不符合约定的情形，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行修复或者处理。

第五条违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如果甲方未按照本协议约定交付房屋或者交付的房屋不符合约定标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。如果乙方未按照本协议约定支付购房款或者违反其他约定，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

2.争议解决方式：如果甲、乙双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和诉讼程序的规定。

第六条其他约定事项

1.本协议所约定的内容均为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更或者解除。如需变更或者解除本协议，应当得到对方的书面同意。

2.本协议未尽事宜或者法律法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定办理。

3.本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房认购过程中的权利和义务，保障双方权益。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

三、认购条款

1.乙方在签署本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为认购该房屋的诚意金。

2.乙方需在签署本协议后______日内，与甲方签署《商品房买卖合同》。

3.乙方在签订《商品房买卖合同》时，需将余款人民币______元（大写：______元整）支付至甲方指定账户。

4.若乙方未在本协议约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。

5.甲方在签订《商品房买卖合同》后，应按时交付房屋给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。

四、违约责任

1.