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冰激凌店商铺出租合同模板8篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺,乙方有意租赁该商铺经营冰激凌店,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于_______________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于经营冰激凌店。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:
(1)租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
(2)租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
(3)首次租金支付时间为本合同签署后的五个工作日内,以后各期租金支付时间为每期的第______个月的第一天。
四、商铺的使用与维护
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法、违规的经营活动。
2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能,如需装修、改造,应提前向甲方提交方案,征得甲方同意后方可进行。
3.乙方应负责租赁期间商铺的日常维护和管理,保持商铺的整洁、卫生和安全。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应向乙方提供商铺的相关证明文件,保证乙方顺利经营。
(3)甲方有权监督乙方使用商铺的情况,确保乙方合法经营。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用商铺,进行冰激凌店的经营活动。
(2)乙方应按照本合同约定支付租金。
(3)乙方应合法经营,遵守国家和地方的法律法规。
(4)乙方应对商铺进行日常维护和管理。
六、合同的解除和终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
3.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
七、违约责任
1.乙方未按照本合同约定支付租金的,应按逾期未付租金的______%向甲方支付违约金。
2.乙方违反本合同约定,擅自改变商铺结构和功能,应承担相应的违约责任。
3.甲乙双方因履行本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):________________日期:____年____月____日
乙方(签字):________________日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方为冰激凌店的商铺持有者,有意将其出租给乙方经营冰激凌店,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于________________(具体地址)的冰激凌店商铺出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:________元整)。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、商铺使用
1.乙方承诺在租赁期内,合法经营冰激凌店,并遵守国家法律法规和甲方的相关规定。
2.乙方不得将商铺用于其他用途,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可进行。
五、商铺交付及返还
1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认商铺的交付状态,并在租赁期结束时按照约定的状态返还商铺。
2.乙方在租赁期内因经营产生的费用(如水电费、税费等)由乙方承担。租赁期结束时,乙方应及时结清所有费用。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并监督乙方合法经营。甲方有义务保证商铺的产权清晰,确保乙方在租赁期内对商铺的使用权。
2.乙方
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