公共用地房屋卖买合同范本5篇.docx

公共用地房屋卖买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于公共用地的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于公共用地，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]，建筑面积为：[建筑面积]平方米。

3.房屋内部设施完好，包括[具体设施]。

4.甲方已缴纳土地出让金等相关费用，拥有该房屋的合法产权。

二、买卖条款

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为：[房屋总价]元。乙方应在合同签订后[支付期限]内将房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权登记手续。

4.乙方在交付房屋后，享有该房屋的合法产权和使用权。

5.若因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理产权登记，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

6.若因乙方原因未能按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为房价款的[违约金比例]%。

7.双方应共同遵守相关法律法规，确保房屋买卖的合法性和有效性。

三、其他条款

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：2024年05月18日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方自愿将其名下的公共用地房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：公共用地房屋的具体地址。

2.房屋面积：房屋的建筑面积和使用面积。

3.房屋产权：甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和抵押。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.付款方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后，应立即向乙方提供收款证明。

3.交付时间：甲方应在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方有义务在交付房屋前，确保房屋的质量和结构完好，并符合相关的安全标准。

（3）甲方有义务协助乙方办理物业交割手续，并提供必要的证明文件。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付房款，并确保支付的安全性。

（3）乙方有义务在接收房屋后，遵守相关的物业规定和法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全部房款后，未能在约定的时间内交付房屋或未能提供必要的证明文件，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在签约后，未能在约定的时间内支付房款或未能遵守相关的物业规定和法律法规，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其