电梯洋房出租合同书（租金年付）7篇.docx

电梯洋房出租合同书（租金年付）7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的电梯洋房，乙方租赁使用并支付租金等事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方拥有并合法租赁的电梯洋房位于：__________（详细地址）。

2.房屋结构为：__________（如高层、多层、别墅等）。

3.房屋面积为：__________平方米。

4.房屋内设施包括：__________（如空调、洗衣机、电视等）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为年付，乙方应在每年租赁期满前三个月内将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时向甲方说明原因并承担相应的赔偿责任。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏或遗失房屋内设施的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.双方如需提前解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清租金和滞纳金等相关费用。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同约定的各项义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：__________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法使用的电梯洋房，由乙方租赁使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的电梯洋房位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_____，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方按年向甲方支付租金，租金总额为_____元。租金需在租赁期满前_____个月一次性支付。

2.乙方支付租金时，应同时缴纳物业管理费、水电费等因租赁产生的相关费用。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应保持清洁、完好状态。如有损坏，应及时维修。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应清洁、完好，并恢复租赁前的状态。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、