最新个人房屋抵押借款合同5篇.docx

最新个人房屋抵押借款合同5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为XX。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已经完成了相关的抵押登记手续。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币（大写）XX元整，用于甲方的生活消费。甲方保证该借款用于合法用途，并承诺按时还款。

三、借款期限及利率

1.借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。

四、还款方式及期限

1.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。每月还款金额为人民币（大写）XX元整，还款日期为每月的XX日。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部本息。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修费用。如抵押物因甲方的过错造成损坏或丢失，甲方应负责赔偿。

六、抵押物处置及优先受偿权

1.如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求处置抵押物以实现其债权。处置方式包括拍卖、变卖等，处置费用由甲方承担。

2.在处置抵押物时，乙方享有优先受偿权。优先受偿权包括优先于其他债权人受偿的权利和优先于抵押人受偿的权利。

七、违约责任及赔偿

1.如甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因甲方的过错导致乙方无法按时还款或发生其他违约行为，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于_____的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，并愿意向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_____，建筑面积_____平方米，产权年限_____年，产权性质为_____。甲方已向相关部门办理了抵押物登记手续，并取得了抵押物登记证明。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____元整。

2.借款用途：用于_____。甲方保证该借款用途合法、合规，并承诺不将借款用于非法用途。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。具体还款计划如下：_____。

2.利率：年利率为_____%。甲方应按期支付利息，如逾期支付利息，则乙方有权要求甲方支付逾期利率。

四、还款方式及担保

1.还款方式：甲方应按期向乙方偿还借款本金和利息。具体还款方式如下：_____。

2.担保：甲方应以抵押物作为借款的担保。在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体包括：_____。

2.甲方如违反合同约定，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体包括：_____。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双