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郊区自建二层楼房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的自建二层楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于郊区，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。

2.房屋为二层楼房，结构为砖混结构，屋顶为水泥平顶。

3.房屋内部布局包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，水电设施齐全。

4.房屋外有独立的院子，可用于停车或种植花草。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需一次性支付房屋全款，金额为人民币XX元整。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

3.甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方保证房屋内家具、家电等附属设施齐全，并随房屋一并交付给乙方。附属设施清单详见附件。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币XX元整给乙方。

2.乙方如未能按时支付房款，应支付违约金人民币XX元整给甲方。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他约定事项

1.甲方应在交付房屋前确保房屋内外干净整洁，无垃圾堆放。交付后，乙方应自行负责房屋的维护和管理。

2.甲方应向乙方提供房屋的合法建造手续及相关证明材料，以便乙方办理过户手续。

3.乙方在入住后，应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意并办理相关手续。

4.甲方应向乙方提供必要的帮助和支持，协助乙方解决入住后遇到的各种问题。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的自建二层楼房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于郊区，具体位置为XX路XX号。

2.房屋结构：该房屋为二层楼房，建筑面积为平方米。

3.房屋配套设施：该房屋配备了水、电、燃气、有线电视等基础设施。

二、买卖条款

1.房价款：甲方同意将上述房屋以人民币（大写）元整（小写）元的价格出售给乙方。该房价款包括房屋本身及配套设施的价值。

2.付款方式：乙方同意在签订合同时支付房价款的%作为定金，剩余房价款在房屋交付时一次性支付。具体支付时间和金额如下：

（1）定金：人民币（大写）元整（小写）元；

（2）剩余房价款：人民币（大写）元整（小写）元。

3.房屋交付：甲方同意在收到全部房价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清所有与房屋相关的费用。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付房价款，或支付的房价款不足，乙方应支付甲方剩余房价款及违约金。违约金为房价款的%%。

四、其他约定

1.税费承担：买卖该房屋所产生的税费由乙方承担。具体税种和税率按照相关法律法规执行。

2.产权登记：甲方同意在收到全部房价款后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需费用由乙方承担。

3.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院