年私有房屋买卖合同7篇.docxVIP

年私有房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方自愿将其所有的私有房屋出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、公正、诚信的基础上，达成如下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________（详细地址），产权清晰，无争议。

2.房屋结构为_______结构，建筑面积______平方米。

3.附属设施包括：__________（包括但不限于门窗、水电设施等）。

4.房屋内的装修情况为_______。如装修状况需明确标注，日后一并转让。

第二条交易价格及付款方式

1.双方协商确定的房屋交易总价为人民币_______元整。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项______元整。

第三条房屋产权及过户手续

1.甲方应保证房屋的产权无争议，如因产权问题导致乙方损失，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲方应在合同签订后___日内配合乙方办理房屋过户手续，相关费用由___方承担。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应赔偿乙方每日____元的违约金。

第四条房屋交接及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后的___日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.附属设施应与房屋一并转让，甲方不得擅自拆除或带走。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.房屋交接时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署验收单。

第五条违约责任及解决争议方式

1.若甲方违约，导致乙方无法购买房屋或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金____元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应赔偿乙方实际损失。

2.若乙方违约，导致甲方无法按时收到房款或产生其他损失，乙方应按日向甲方支付____元的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方实际损失。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：姓名，性别，民族，身份证号码，联系电话，地址。

乙方（买方）：姓名，性别，民族，身份证号码，联系电话，地址。

房屋基本情况：

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号。

2.房屋类型：XX室XX厅XX卫，面积XX平方米。

3.产权情况：该房屋为甲方私有房屋，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

交易价格及支付方式：

1.交易价格：人民币XX元整（￥XX,000,000）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式支付购房款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

违约责任：

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后反悔或无法按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后反悔或无法按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

其他约定：

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好。

2.物业管理费：自XXXX年XX月XX日起，该房屋的物业管理费由乙方负责缴纳。

3.装修规定：乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改动房屋结构。

争议解决方式：

1.协商调解：如双方在合同履行过程中发生争议，首先应当尝试通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：如协商调解无法解决问题，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意将争议提交至XX市人民法院进行诉讼。诉讼判决具有法律效力。

合同生效条款：

1.合同生效时间