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租金收益权抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有特定的租金收益权，并愿意以此收益权作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该收益权作为抵押，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下条款：

一、定义和解释

1.租金收益权：指乙方依据其所有的物业租赁合同所享有的收取租金的权利。

二、抵押物

本合同项下的抵押物为乙方拥有的租金收益权。乙方应提供与租金收益权相关的所有文件和资料，包括但不限于物业租赁合同等。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用等。

四、抵押期限

本合同的抵押期限为自合同签订之日起至乙方完全履行债务之日止。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权在乙方未能按期履行债务时，按照本合同约定实现抵押权。

2.甲方有权对乙方的租金收益情况进行监督和检查。

3.甲方有义务在乙方按期履行债务后，不再行使抵押权。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行债务，确保在约定的期限内偿还债务。

2.乙方应提供甲方要求的所有文件和资料，并保证其真实性和合法性。

3.乙方应将其收到的租金款项用于偿还债务或按照甲方的指示使用。

4.乙方不得在未经甲方同意的情况下，转让或处置其抵押的租金收益权。

七、抵押权的实现

1.若乙方未按期履行债务，甲方有权通过法律手段实现其抵押权。

2.在实现抵押权的过程中，甲方有权收取乙方的租金收益，并用于偿还乙方的债务。

八、违约责任

1.若乙方未按期履行债务，应承担违约责任，并支付罚息和违约金。

2.若乙方提供虚假文件或资料，或未经甲方同意擅自处置抵押物，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

九、适用法律和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：__________（盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（抵押人）：__________（盖章）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以其租金收益权作为抵押物，向甲方提供担保的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权人

乙方将其拥有的租金收益权作为抵押物，为甲方的债权提供担保。抵押物包括但不限于乙方因租赁房产、设备或其他资产所产生的全部租金收入。甲方为抵押权人，享有对乙方租金收益权的抵押权。

二、担保债权

本合同所担保的债权包括但不限于甲方对乙方享有的所有债权，包括但不限于借款、欠款等金钱债务。具体金额以甲方与乙方之间的相关协议或凭证为准。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方清偿甲方全部债务为止。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）甲方有权在乙方未能清偿债务时，行使抵押权；

（3）甲方应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，将其租金收益权作为抵押物；

（2）乙方应保证其享有的租金收益权的真实性和合法性；

（3）乙方应按时向甲方支付债务；

（4）乙方应配合甲方行使抵押权，不得妨碍甲方行使权利。

五、抵押权的行使

1.若乙方未能按时清偿债务，甲方有权行使抵押权，对乙方的租金收益进行优先受偿。

2.甲方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未将其租金收益权作为抵押物，应向甲方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方违反本合同约定，侵犯乙方的合法权益，应向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。

八、争议解决

因本合