房产合同范文7篇.docx

房产合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房产面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋结构：_________室_________厅_________卫。

4.配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写）。

2.支付方式：双方约定按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币_______元整，于合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币_______元整，于____年___月___日前支付；

（3）贷款部分：人民币_______元整，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权及权属转移

1.甲方保证该房产无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2.双方约定在乙方支付完全部购房款项后，甲方应当在___日内办理房屋权属转移登记手续，将房产所有权转移至乙方名下。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方应当在___年___月___日前将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，应当保证房屋内外状况良好，配套家具电器齐全，并与合同附件中列明的装修状况一致。

3.如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应当按照已付购房款的比例向乙方支付违约金。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款项及支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.双方因履行本合同产生的其他违约责任，均应当按照相关法律法规及本合同约定的条款承担。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX市XX区XX路的XX小区，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，楼层为XX层，房屋朝向为XX向。该房产的产权年限为XX年，已使用XX年，剩余产权年限为XX年。甲方为该房产的合法产权人，对该房产享有完全的处分权。

二、房产价格及支付方式

1.甲方同意将该房产以人民币（大写）XX元整（小写）的价格出售给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和中介费用。

2.乙方同意以银行转账的方式支付房款。具体支付时间为：合同签订后XX个工作日内支付首付款人民币（大写）XX元整（小写），剩余款项人民币（大写）XX元整（小写）在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方同意在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需税费由乙方承担。

2.乙方应在接到房屋钥匙后尽快办理入住手续，并妥善使用该房产。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如未能在规定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权解除本合同，并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本合同时已告知乙方该房产的产权状况、抵押状况、出