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房屋转让合同范本一7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于___________________(详细地址)。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：为______结构，房屋内装修情况良好。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。（详细列明）

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币______元的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3.剩余款项______元，乙方应按照约定的时间分期支付。

4.具体支付时间和方式如下：（详细列明）

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应当在合同签订后的______个月内办理产权过户手续。

3.过户所需税费由双方按照国家法律规定承担。

第四条房屋质量与保证

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方承诺房屋交接前所有的费用（包括但不限于物业费、水电费等）均由甲方承担。

3.乙方在房屋交接后负责缴纳该房屋的各类费用。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第六条其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有并愿意转让位于____________（详细地址）的房产，乙方对此表示有意购买并签订本合同。为明确双方权益，特制定以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：具体地址。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋结构：包括房屋内部设施等具体情况。

4.其他房屋相关权利说明。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币______元整（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。

三、房屋权属及过户

1.甲方承诺对转让房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

2.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方应结清与房屋有关的所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3.房屋交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金数额为每日______元，自违约之日起计算至实际履行之日止。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。违约金数额为未支付房款金额的____%，自违约之日起计算至实际履行之日止。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他