先付租金后使用租房合同5篇.docx

先付租金后使用租房合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如公寓、别墅等）。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应一次性向甲方支付租金元，作为租赁期间的全部租金。具体支付方式及时间如下：乙方应在签订本合同时向甲方支付租金元，剩余租金元应在年月日前支付。

2.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时向相关部门缴纳。甲方应在租赁期满时结清上述费用。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳相关税金。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

2.甲方应在租赁期满时检查房屋及其附属设施是否完好，如发现有损坏或遗失，应在乙方的租金中扣除相应的赔偿金。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金应按逾期支付租金的日计收，每日违约金为应付未付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿甲方的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失并恢复房屋原状。如无法恢复房屋原状的，甲方有权要求乙方支付赔偿金。赔偿金应按房屋损坏程度的评估价值计算。

3.甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金应按逾期交付房屋的日计收，每日违约金为应付未付租金的万分之五。如甲方逾期交付房屋超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿乙方的损失。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间享有对房屋的居住权和使用权，但不得将房屋转租或借给他人使用。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿甲方的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。如乙方逾期返还房屋或未清理个人物品，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿甲方的损失。违约金应按逾期返还房屋的日计收，每日违约金为应付未付租金的万分之五。同时，甲方有权自行处理乙方未清理的个人物品。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

3.甲方出租的房屋应满足以下条件：房屋门窗完好，水、电、暖、气等设施设备齐全且运行正常。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。