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工程承包正式合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律规定，甲方的法定联系方式以其工商注册登记的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律规定，乙方的法定联系方式以其工商注册登记的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目（以下简称“项目”），项目位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，甲方计划对项目进行建设；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备承担该项目工程承包的能力。

经双方友好协商，甲方同意将项目工程发包给乙方，乙方同意接受甲方的工程发包，并根据本合同的约定完成项目工程建设。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，达成如下协议：

一、工程承包范围及内容

1.1乙方按照甲方提供的项目设计文件、施工图纸及相关技术资料，承担项目工程的施工、安装、调试、验收等工作。

1.2工程承包范围包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等，具体范围以双方另行签订的工程量清单为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方在签订本合同前，已充分了解彼此的资信、资质、技术及管理能力，确认具备履行本合同的能力。

2.2甲方已取得项目土地使用权，完成项目立项、规划、设计等前期工作，具备合法的施工许可条件。

2.3乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，承诺按照甲方的要求完成项目工程建设，确保工程质量和安全。

本合同旨在明确双方在项目工程建设过程中的权利、义务和责任，确保项目工程的顺利进行，实现双方的共同利益。以下各条款是双方根据实际需要，结合法律法规、行业规范及市场行情，经过充分协商确定的，具有法律效力，双方应严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在项目工程建设过程中的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成项目工程的施工、安装、调试、验收等工作。具体内容包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程，以及与项目工程相关的其他服务。

第二条定义

1.项目工程：指甲方拥有的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目，包括土地上的建筑物、构筑物及附属设施。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的技术文件。

3.工程量清单：指甲乙双方根据施工图纸确定的，包含工程项目各部分工程量的明细表。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。

（2）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

（3）甲方负责提供项目工程设计文件、施工图纸等技术资料，并对提供的资料的真实性、准确性和完整性承担责任。

（4）甲方应协调与项目工程相关的政府部门、产权单位等，为乙方顺利施工提供必要的支持。

（5）甲方在合同履行过程中，如需对工程范围、内容、标准等进行变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术资料等进行施工，确保工程质量和安全。

（3）乙方负责编制施工设计、施工方案，并报甲方审批。

（4）乙方应按照工程量清单和合同约定的施工进度完成工程，并接受甲方的监督检查。

（5）乙方在施工过程中，如遇到技术、安全等问题，应及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

（6）乙方应遵守国家及地方有关建筑工程的法律法规，确保施工过程中的合法合规。

（7）乙方在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情形，应及时与甲方协商，并签订书面变更协议。

（8）乙方应负责工程验收合格后的保修工作，按照国家相关法律法规和行业规定履行保修义务。

甲乙双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保项目工程建设的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同项目工程的总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），具体价格以双方签订的工程量清单为准。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（4）工程验收合格并办理完毕移交手续后，甲方支付乙方工程总价的10%。

3.上述款项支付时间为每阶段工程进度完成后7个工作日内，甲方以银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行