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标准个人商铺租赁合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的租金为每年人民币XX元整（￥XX），总租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同解除后，甲方应将押金退还给乙方，但不计利息。

第五条维修及保养

1.维修及保养责任：甲方负责该商铺的维修及保养工作，但因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担相应的维修及保养责任。

2.维修及保养范围：包括但不限于房屋结构、水电设施、空调设备等。具体维修及保养范围可由双方另行协商确定。

第六条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将该商铺归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。合同终止后，乙方应将该商铺归还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付该商铺或交付的商铺存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。

2.乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付租金或未按约定方式使用该商铺的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。

第八条争议解决

本合同的履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺具体位置和面积在合同附件中详细说明。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整），租金采取预付的方式，由乙方在租赁期开始前XX天内支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过现金或银行转账的方式将押金支付至甲方指定的账户。

第五条维修及保养

1.租赁期间，商铺的维修及保养费用由乙方承担。但因甲方原因导致的维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

第六条续租及退租

1.续租：租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前XX个月