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商铺租房热门合同样书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：[商铺地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.商铺内附属设施包括：[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为：[租赁期限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：[租金总额]元。

2.租金支付方式：[支付方式]。

3.乙方需在签订合同时向甲方支付定金：[定金金额]元。定金在合同履行完毕后返还给乙方。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金：[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后返还给乙方，扣除违约金后的余额应返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如因管理不善造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如造成房屋损坏或无法正常使用，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要设施，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方如违反合同约定提前收回房屋，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

5.乙方如提前解除租赁合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。但如因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方可提前解除合同，无需承担违约责任。

6.甲方如因不可抗力导致无法继续履行合同，可提前解除合同，无需承担违约责任。但应提前告知乙方并返还已支付的租金和保证金。

7.双方如因违约产生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有关行政部门投诉或向法院提起诉讼。

8.双方同意，本合同的违约金比例为合同总金额的百分之十（10%）。如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

9.乙方如逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日按未支付金额的千分之五（5‰）计算。逾期超过十五日（15天），甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

10.双方同意，本合同的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

11.双方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的平面布局、设施设备、装饰装修等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的